Секрет эффективного управления

Норильчане третий год подряд показывают лучшие практики управления МКД в Заполярье

23.03.2021
Февраль 2021 года стал месяцем событий для УК «Северный управдом». На заседании Союза предприятий ЖКХ и энергетики Красноярского края генеральный директор компании Константин Тетиевский был награжден знаком «Образцовое предприятие». Награда вручается за безопасные и благоприятные условия проживания граждан, формирование эффективных механизмов управления жилфондом, внедрение ресурсосберегающих технологий.
 
В условиях Арктики морозы до –50 градусов и ниже отрицательно сказываются на состоянии инженерной инфраструктуры МКД, содержание которой требует иных подходов, чем «на материке».
ООО «Северный управдом», созданное в 2015 г., как раз определило такие подходы к управлению фондом. Организация обслуживает 35 домов площадью почти 200 тыс. кв. метров, и за весь период существования благодаря качественным работам не допущено аварий, повлекших нарушение жизнедеятельности населения.
Северный управдом.jpg
«Северный управдом» участвует в муниципальной программе «Реформирование и модернизация ЖКХ и повышение энергетической эффективности». Сохраняется устойчивость зданий в условиях нестабильных арктических грунтов, установлены пластинчатые теплообменники для закрытой схемы горячего водоснабжения. По региональной программе капремонта общего имущества МКД обновляются общедомовые электросети, ремонтируются кровли, заменены 40 лифтов. Компания является одним из лидеров в Арктике по применению цифровых технологий: установлены терминалы в магазинах и система видеонаблюдения, позволяющие передавать показания приборов учета; автоматизированные тепловые пункты распределяют теплоэнергию и регулируют теплоносители; действует программный комплекс диспетчеризации приборов учета. Для взаимодействия с жителями созданы аккаунты в соцсетях. Компания активно участвует в общественной жизни города. Генеральный директор является председателем правления регионального объединения РСПП. В 2019 году УК заняла первое место в номинации «Лучшая организация ЖКХ в области управления МКД» в крае. В 2020 году снова первое место — в номинации «Лучшее взаимодействие с собственниками помещений МКД». 

В прошлом году в конкурсе профмастерства среди работников ЖКХ г. Норильска третье место в номинации «Лучший диспетчер» заняла старший диспетчер Ирина Бегашева. Коллектив сдает нормативы ГТО, организует «Праздники двора».Всего в организации трудится 46 человек, все — профессионалы с многолетним стажем работы в ЖКХ. Доказательство этому — избрание на должность председателя комиссии по городскому хозяйству Норильского горсовета заместителя генерального директора, депутата Романа Сербина. Опыт работы в компании стал решающим при выборе его кандидатуры. На вопрос, в чем секрет успеха, Константин Тетиевский отвечает кратко: «Секрета нет. Наше кредо — комплексный подход и социальная ответственность перед жителями, коллективом и участие в общественной жизни. А еще мы системно знакомимся с практиками других регионов и применяем лучшие решения в нашей работе».
Авторы: Мария Финашева