Продуктивный дуэт

Объединение усилий управляющей компании и собственников жилого фонда приносит свои результаты

21.08.2021
ООО «УК «ДУЭТ» начало свою деятельность недавно, в 2018 году. Однако за это время в компании успела сформироваться надежная команда профессионалов из 50 человек под руководством Якова Щепелина. Благодаря слаженности работы коллектива УК удается эффективно управлять 38 домами, общая площадь которых достигает 580 тыс. кв. метров. Свыше 7 тыс. семей обеспечены жилищно-коммунальными услугами надлежащего качества.  
 
Дома под управлением УК «Дуэт» расположены в Ново-Патрушево — это один из новых микрорайонов г. Тюмени. Свою работу по обслуживанию МКД компания строит на принципе диалога с собственниками, причем предусмотрены разнообразные способы связи. Взаимодействие может быть налажено через советы домов, а также в индивидуальном порядке. Для принятия заявок круглосуточно работает диспетчерская служба, разработано приложение «ЖКХ.Диалог». На сайте компании в личном кабинете и в социальной сети «ВКонтакте» собственник может направить любое обращение. УК взаимодействует с активистами Ново-Патрушево, стремясь к тому, чтобы жизнь в микрорайоне была более яркой и насыщенной событиями. С 2020 года количество общих мероприятий снизилось по понятным причинам, однако часть из них при поддержке УК удалось провести: «Масленицу», мастер-класс по рисованию, фестиваль уличных театров «Сны улиц», «День Победы», конкурс «Украсим елочку» и многие другие. 

Ограничения по проведению мероприятий — не единственный отпечаток, который наложила на работу УК пандемия коронавируса. Уже который месяц компания проводит дезинфекцию мест общего пользования вне зависимости от спада заболеваемости.
Не отменила пандемия традиционных задач. В план работ до конца года входит подготовка домов к отопительному сезону (получение паспортов готовности, контроль за работами по утеплению торцевых стен, осмотры и замена запорной арматуры на сетях, замена сломанных стеклопакетов и оконных блоков), а также плановые испытания пожарных систем МКД. 

В 2020 году проведена большая работа по благоустройству и озеленению дворовых территорий. В части дворов для безопасности жителей установлены искусственные дорожные неровности, нанесена дорожная разметка и установлены знаки. По просьбе собственников закрыты сквозные проезды на опасных участках, закуплены и установлены полусферы для блокирования заезда автотранспорта на пешеходные тротуары. 
«Дуэт» продолжает начатое застройщиком озеленение территории: за пару последних лет установлено около 500 вазонов, высажено 7 тыс. однолетних цветов и более 3 тыс. кустарников. 

«Наш вклад в улучшение облика города  — это чистота и порядок, который мы ежедневно поддерживаем на доверенной нам территории. По развитию города, а в частности нашего микрорайона Ново-Патрушево, без помощи города, конечно, не обойтись, все идеи жителей микрорайона мы направляем в администрацию Восточного округа для рассмотрения и внесения в планы на будущее. Речь идет об организации места для выгула собак, дополнительных спортивных площадок, установке ограждения вдоль проезжей части, пешеходных переходов с устройством искусственных дорожных неровностей, заправочной станции для электромобилей и о многом другом. Стараемся искать решение и таких наболевших вопросов, как снижение установленных для новостроек на законодательном уровне тарифов ЖКУ, которые сейчас выше, чем для ранее построенного жилого фонда. 
Жители очень благодарны, если совместными усилиями нам удается реализовать что-то из пожеланий. Их добрые слова — главная награда за работу», — комментирует Яков Щепелин.
Авторы: Вера Чернова