Эффективность, оперативность, бесперебойность

На протяжении многих лет ООО «УЮТ-НК» оказывает услуги комплексного обслуживания жилых помещений  

28.08.2019
Яндекс.Дзен Instagram
Основными задачами в работе организации являются эффективное оказание услуг в сфере ЖКХ, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, четкое соблюдение правил и норм технической эксплуатации и санитарного содержания жилого фонда. Оперативность в ликвидации аварийных ситуаций обеспечивает аварийно-диспетчерская служба.

Директор организации Нияз Шаяхметов пришел в сферу ЖКХ в 2010 г. Он рассказывает, что за годы работы привык и к ее активному ритму, и к ненормированному рабочему дню, а коллектив из 12 инженерно-технических работников стал практически второй семьей. На вопрос, с какими трудностями приходится сталкиваться, отвечает однозначно — люди. Это касается и достижения взаимопонимания с собственниками жилья по вопросам ремонта, и элементарных правил человеческой культуры. Но уверен, что в будущем жители будут бережно относиться не только к своим квартирам, но и к домовому имуществу и дворовым территориям.
Сегодня в ведении компании «УЮТ-НК» находится 46 многоквартирных домов общей площадью 349 866 кв. метров, из них 43 панельных и 3 кирпичных. Большая часть зданий сдана в эксплуатацию в 1991 г. Учитывая возраст самого города — Нижнекамску всего 53 года — можно говорить об относительной «молодости» жилых объектов. Руководство предприятия постоянно добивается сохранности жилого фонда и инженерного оборудования, используя при этом передовые строительно-ремонтные технологии.

Первостепенное внимание уделяется кровельным работам, ремонту фасадов и коммуникационных систем, а также ремонту температурных и межпанельных швов. Так, в прошлом году вместо запланированного 1051 погонного метра отремонтировано целых 7 тысяч. Капитальным способом выполняется текущий ремонт подъездов и лестничных клеток. До 2021 г. планируется провести ремонт 173 подъездов — штукатурно-малярные работы, замена деревянных оконных блоков на пластиковые, мусороприемных ковшей и почтовых ящиков. Также проходит обновление половой плитки, установка новых межтамбурных дверей и покраска входных групп.
В 2020 г. будет завершен капремонт по замене стояков канализации, холодной и горячей воды. 100-процентный переход на полипропиленовые трубы снижает энергозатраты и гарантирует срок службы более 50 лет. Следующим этапом капитального ремонта станет замена кровли, хотя ремонтные мероприятия по поддержанию ее рабочего состояния проводятся регулярно. В прошлом году, например, план по текущему ремонту кровли перевыполнен на 100 кв. метров.
Кроме решения вопросов по содержанию и ремонту жилищного фонда, «УЮТ-НК» выполняет работы по уборке и благоустройству дворовых территорий. Для очистки улиц в зимний период в компании имеются фронтальные погрузчики SDLGLG 918, летом для поддержания чистоты территорий на улицы выезжают трактора МТЗ.
Компания закупает и монтирует детские и спортивные площадки, занимается производством и установкой скамеек, поддержанием внешнего вида малых архитектурных форм. Для покрытия элементов используется порошковая покраска — популярная альтернатива жидким лакокрасочным материалам.
Предприятие имеет благодарственные письма, награды, стабильно занимает ведущие места в различных конкурсах.
Авторы: Олег Соловьев