Сергей Сенькичев: «Участие в региональных инвестпроектах позволяет своевременно решать вопросы ЖКХ»

Во втором полугодии 2017 года Департамент ЖКХ Ярославской области провел оценку качества работы среди 81 управляющей организации. По ее итогам АО «Управдом Дзержинского района» занял тринадцатое место в регионе и шестую позицию в городском рейтинге

15.05.2018

В управлении компании «Управдом Дзержинского района» находится 555 МКД. Это порядка 2,3 млн кв. м жилого фонда. Тщательный анализ морально-технического состояния МКД и диалог с жильцами лежат в основе разработки планов мероприятий на краткосрочный и долгосрочный периоды. 
В прошлом году инициировано общее собрание собственников 22 МКД по ул. 1-я Кольцова, где обсуждалось участие в инвестпрограмме по газификации данной улицы в рамках региональной программы «Газификация и модернизация ЖКХ, промышленных и иных организаций Ярославской области на 2017‑2021 годы». Сегодня инвестор и орган МСУ принимают решение о строительстве газопровода. Консолидированно с собственниками МКД принято решение и об участии в программе кап­ремонта: в 2017 году 52 жилых дома вошли в краткосрочную программу на 2018‑2019 годы, еще 64 МКД — ​в план работ на 2019‑2020 годы. Способ формирования денежных средств для проведения капремонта на специальном счете возлагает наибольшую ответственность за выбор и качество осуществляемых мероприятий именно на собственников жилья. Но для неспециалистов это порой оказывается непосильной ношей. И роль управляющей организации в комплексной поддержке проектов неоспорима. 

«У нас налажен процесс с советом каждого дома по определению первоочередных работ капитального характера, мы помогаем в поиске подрядчиков, проверке проектно-сметной документации, приемке выполненных работ», — ​рассказывает директор компании Сергей Сенькичев. Еще одно направление федерального масштаба — ​повышение энергоэффективности МКД. Для уменьшения энергопотребления УК «Управдом Дзержинского района» использует инвестиционный проект ПАО «ТНС энерго Ярославль» по внедрению в МКД автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии. У данной системы ряд преимуществ: значительное снижение потребления электроэнергии на ОДН, отсутствует необходимость ежемесячно передавать показания индивидуального счетчика в ПАО «ТНС энерго Ярославль» или управляющую компанию, кроме того, собственники бесплатно получают современные приборы учета электроэнергии со сроком эксплуатации до 16 лет. Уже пять МКД участвуют в процессе установки АСКУЭ. Заявку на участие в проект еще 11 МКД управляющая организация подала и в текущем году.

Досье
Сергей Сенькичев возглавил АО «Управдом Дзержинского района» в мае 2017 года. Его работа отмечена благодарностями Ярославской областной думы за трудовые достижения, особый вклад в развитие региона, а также за вклад в формирование новой культуры взаимоотношений между жителями и УО, участие в форуме «Ярославский управдом».
Авторы: Олег Соловьев