ТОСЭР рисует перспективы

Кузбасский моногород получил новые возможности для экономического развития

14.05.2018

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), созданная на базе города Юрга в Кемеровской области, уже приняла первых резидентов, реализующих масштабные инвестпроекты. По мнению главы города Сергея Попова, такой инструмент, как ТОСЭР, открывает новые перспективы не только в экономическом, но и в социальном плане.
  
Насколько эффективным оказывается такой инструмент, как ТОСЭР?
Юрга — первый кузбасский моногород, который получил статус территории опережающего социально-экономического развития. В рамках ТОСЭР к 2025 году за счет реализации инвестпроектов в город планируется привлечь около 4,5 млрд рублей и создать более 2,5 тыс. рабочих мест. Инвестор, открывающий бизнес в территории опережающего развития, получит налоговые льготы. Привлечение новых инвесторов и развитие производства позволят обеспечить жителей города новыми рабочими местами и снизить монозависимость от ООО «Юргинский машиностроительный завод».
Решение о создании ТОСЭР позволило определить четыре направления развития экономики города, которые привлекательны для инвесторов: машиностроение, традиционное для Юрги, производство строительных материалов, новое направление для города — агропром, а также транспортно-логистическое направление. Значительный фактор привлекательности Юрги — близость к областному центру и крупным городам Сибири, Новосибирску и Томску (здесь пересекаются три автомагистрали). Кроме того, здесь есть и железнодорожное сообщение.
Уже зарегистрировано три резидента ТОСЭР. Первый из них — ООО «Сибирская инвестиционная группа» (объем инвестиций — 2550 млн руб., количество создаваемых рабочих мест — 126). В настоящее время предприятие вышло на реализацию первой продукции, ведется строительство 2-й и 3-й очереди (два цеха по выращиванию рыбы, цех по выращиванию посадочного материала (молодь форели), производство по переработке рыбы, производство рыбных кормов).
Другой крупный проект — «Организация предприятия по обработке древесины» (объем инвестиций — 626,569 млн руб., количество создаваемых рабочих мест — 226), которым занимается ООО «Объединенная деревообрабатывающая Торгово-промышленная компания».
И третий резидент — ООО «Текстильная фабрика «Сибирь» с инвестпроектом «Текстильное и швейное производство» (объем инвестиций — 9,6 млн руб., количество создаваемых рабочих мест — 25).

Насколько масштабная работа потребовалась для открытия ТОСЭР?
Для инвесторов был сформирован специальный банк данных, содержащий информацию о свободных муниципальных земельных участках в рамках ТОСЭР «Юрга». Общая площадь составила 629,7 га. Кроме того, принят специальный пакет нормативных документов, направленных на улучшение инвестклимата, защиту прав инвесторов и эффективную работу механизма муниципальной поддержки инвестиций (сокращение до минимума срока прохождения разрешительной документации), организованы сопровождение и поддержка инвестиционных проектов.

Как обстоят дела в строительном секторе? Есть ли активные проекты?
Строительство, как жилое, так и коммерческое, ведется достаточно активно. На территории городского округа из наиболее крупных и значимых проектов, которые уже стартовали, можно выделить строительство второй очереди завода по выращиванию и переработке рыбы (ООО «Сибирская инвестиционная группа»), деревообрабатывающее предприятие «Объединенная деревообрабатывающая торгово-промышленная компания» (сейчас получает разрешение на строительство), а также жилую застройку во II микрорайоне Юрги. Из числа застройщиков строительной отрасли наиболее масштабные и успешные проекты сегодня реализовывает компания «Строй-проспект».
Юрга.jpg
Как решается проблема ветхого жилья?
В 2017 году мы успешно завершили программу переселения из аварийных жилых домов, признанных таковыми до 2012 года. Было снесено 14 многоквартирных аварийных домов, и более 123 семей улучшили свои жилищные условия. Однако работа требует продолжения: в жилом фонде города еще порядка 50 многоквартирных домов находятся в статусе аварийных и подлежащих сносу.

Какая работа ведется в сфере благоустройства?
В рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» мы в 2017 году благоустроили общественную территорию общей площадью 1,8 тыс. кв. метров на сумму 8 млн рублей. Там появилась детская игровая площадка с использованием безопасной мягкой разноцветной плитки. Проведена работа по освещению, установлены скамейки с навесами от солнца и дождя, высажены саженцы кустарников и деревьев, установлен детский игровой комплекс, обустроены велосипедные дорожки с парковкой для велосипедов.
Кроме того, направлено 16 млн рублей на благоустройство пяти дворовых территорий общей площадью 11,8 тыс. кв. метров. Во дворах мы заменили бордюрный камень, обновили асфальт, обустроили парковочные карманы, пешеходные тротуары. Благоустройство общественной и дворовых территорий привело к положительным эмоциям жителей города.
В текущем году мы продолжим реализацию этого проекта, на данные цели предусмотрено финансирование в сумме 21,8 млн рублей.

Важнейшая для жителей города сфера — состояние транспортной инфраструктуры. Как решают одну из главных российских проблем в Юрге?
Действительно, одной из насущных проблем не только Юрги, но и других малых городов является состояние автомобильных городских дорог. Дорожная инфраструктура не поспевает за постоянным и значительным ростом числа транспортных средств. Кроме того, имеет место переадресация пассажирских потоков с железнодорожного и водного транспорта на автомобильный транспорт. Вносят свою лепту и большегрузы, использующие городские дороги как транзитный коридор. 18 км федеральной автодороги проходит непосредственно по улицам города. При этом в связи с дефицитом бюджетного финансирования новые автодороги практически не строятся, нормативная потребность содержания и ремонта автодорог занижена, и не удивительно, что асфальт разрушается. Многим дорогам нужен капремонт, но за последние 5-6 лет выполнялись работы только по ямочному ремонту.

Как развивается сектор ЖКХ? Каковы основные задачи в этом плане?
В отрасли ЖКХ все предприятия работают стабильно. Но хотелось бы особо отметить ООО «Юрга Водтранс», это предприятие является гарантирующим поставщиком холодной воды на территории Юргинского городского округа, а также филиал «Энергосеть г. Юрга» Кузбасской энергосетевой компании.
Если же говорить об актуальных задачах, то в первую очередь хочется выделить модернизацию и подготовку ТЭЦ Юргинского машзавода к осенне-зимнему периоду 2018-2019 гг. Эта ТЭЦ обеспечивает теплом порядка 80% жителей города.
Есть в секторе ЖКХ и явные успехи. Так, совместно с Фондом развития моногородов построен канализационный коллектор от КНС-3 до врезки в главный канализационный коллектор «город — очистные сооружения». Финансирование этого проекта составило 140 млн рублей. Коллектор был введен в эксплуатацию в октябре 2016 года. Его строительство во многом улучшило инвестпривлекательность города: предприятиям, которые здесь открываются, больше не приходится самостоятельно решать проблему водоотведения.