О работе МУП «Феникс»

08.06.2015

Иван Султанов, руководитель МУП «Феникс»:
— МУП «Феникс» обслуживает 70 многоквартирных домов — это 96% МКД в небольшом поселке Нижнегорском. Почти весь жилищный фонд является изношенным, никакого капитального ремонта за время нахождения Крыма в составе Украины не проводилось, большинство домов эксплуатируется 30 и более лет, новостроек нет. Сейчас ситуация стала стремительно меняться. Так, в этом году три наших дома участвуют в федеральной программе по капремонту кровли, на эти цели выделено 5 млн рублей. Мы подавали больше заявок, но пока средств на остальные нет.

Значительно вырос объем работ по текущему ремонту и благоустройству. Так, в 15 домах нами установлены системы освещения, полностью отремонтировано 20 подъездов. Работы выполняются собственными силами, без привлечения подрядных организаций.

Наша профессиональная команда состоит из 37 человек, в штате муниципального учреждения «Феникс» есть слесари-сантехники, маляры, штукатуры, кровельщики, дворники, уборщики и другие специалисты. В мае этого года МУП «Феникс», выдержав все аттестационные испытания, в соответствии с законодательством РФ получило лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Нам удается, пусть и с трудом, менять сознание наших жильцов. Они привыкли почти не платить за содержание общедомового имущества, живя по принципу «за порогом моей квартиры — хоть трава не расти». Мы сейчас пытаемся донести, что жильцы — полноправные хозяева своих домов, а не иждивенцы, за которых кто-то должен решать, как они будут жить. Мы активно проводим разъяснительную работу, показываем, что можно сделать и как это улучшит жизнь людей. Сознание меняется тяжело, однако без этой работы мы не сможем улучшить состояние нашего жилищного фонда. Большую помощь в этом деле окажет и увеличение платы за содержание дома, с июля она составит 9-10 рублей с квадратного метра. Это уже те средства, за которые можно оказывать услуги наилучшего качества.

При этом мы полностью открыты перед собственниками жилья и очень стараемся заслужить их доверие. В частности, у нас совершенно прозрачная бухгалетрия, понятные механизмы работы, что дает возможность отчитаться за каждую копейку и гарантировать эффективность вложенных средств собственниками МКД.

297100 Республика Крым, Нижнегорский район, пос. Нижнегорский, ул. Молодежная, 12, т.: 8-978-737-75-99