Виталий Воронкин: «Работа направлена на взаимодействие с каждым жильцом МКД»

Процедура лицензирования управляющих организаций изменила ситуацию на рынке управления жилищным фондом: вывела с рынка недобросовестные компании, а также дала возможность проявить себя новым УО

08.06.2015

Одной из таких молодых компаний, которая уже заслужила репутацию среди жителей ростовских МКД как надежного «управленца», ведущего прозрачную деятельность, является ООО «Региональный центр управления многоквартирным жилым фондом».

В управлении компании несколько МКД, расположенных в историческом центре Ростова. В этом и заключается специфика управления. Ведь это и новостройки, и дома 90-годов, а также те здания, которым более 100 лет. Компания выстраивает соответствующую политику управления, разрабатывая индивидуальный подход к каждому дому. Сейчас ведутся работы по привлечению новых домов: жители еще нескольких МКД изъявили желание сотрудничать.

«Наша организация с первых же дней активно взялась за выполнение обязанностей по заботе о вверенных домах, проанализировав все стороны материально-технического оснащения. Так сложилось, что все дома, которые мы взяли в управление, давно не видели «руки хорошего хозяина». Но трудностей мы не боимся: за три месяца работы в МКД на ул. М. Горького мы отремонтировали канализацию в подвальном помещении площадью 200 кв. метров, предварительно очистив его, и вывезли несколько машин мусора, частично поменяли канализационные стояки, аналогичная работа продолжается. Отремонтировали проводку, установили освещение в подъездах, ведутся работы по ремонту кровли, обязательным условием является чистота в подъездах и на прилегающей территории. Решили проблему с большими ОДН в своих домах, консультируем, помогаем соседям. Ведем работы по подготовке к отопительному сезону, меняем трубы на тех участках, где это необходимо, и приступаем к опрессовке систем отопления. МКД на Соколова включен в программу капремонта в рамках подготовки к ЧМ по футболу 2018 г., подрядчик уже приступил к выполнению работ», — рассказывает руководитель ООО «Региональный центр управления мноквартирным жилым фондом» Виталий Воронкин.

Важным элементом философии компании является взаимодействие с советами домов и непосредственно с жильцами. Совместные субботники, праздники двора, оформление фасадов к праздникам, в частности к юбилею Победы, сплачивают жильцов в заботе об МКД, повышают уровень ответственности. В рамках мероприятий, инициированных администрацией города, УК начала проводить конкурс «Самый ответственный плательщик за услуги ЖКХ». По итогам первого квартала оплата составила 98%! Принцип прозрачности деятельности УК соблюдается неукоснительно: публикуются отчеты о работе на сайте, регулярно проводятся встречи с жильцами не только в офисе компании, но и непосредственно на объектах. «Мы добиваемся главного: у жильцов формируется положительный образ об УК и приходит понимание того, что только работая в команде «УК — неравнодушные жильцы», можно добиться реальных результатов», — подчеркивает Виталий Воронкин.