Работа в интересах собственников

Новофедоровская УО в числе первых организаций аттестована на право управления МКД в Республике Крым

01.04.2015

Основными направлениями деятельности предприятия являются содержание и обслуживание МКД, уборка придомовой территории и вывоз ТБО. МУП «Новофедоровская УО» обслуживает жилой фонд на территории Новофедоровского сельского поселения Сакского района Крыма общей площадью 144 тыс. кв. м.

Площадь придомовой территории, которую обслуживает предприятие, — свыше 103 тыс. кв. метров. УО стала правопреемником домоуправления военного гарнизона Саки-4, основанного в 1937 году, ставшего затем Новофедоровской ЖЭК, которая после воссоединения Крыма с Россией приобрела юридическую форму МУП. Сегодня компания обслуживает 112 МКД: 64 МКД и 48 малых домов, многие из них — старый жилой фонд довоенной постройки, требующий безотлагательного капремонта.

Согласно законодательству, руководитель Новофедоровской УО сдал квалификационный экзамен в Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, на основании которого организация в начале апреля получит лицензию. — Лицензирование — это и статус, и вместе с тем большая ответственность в сфере управления домами, — комментирует Станислав Григоренко, директор МУП «Новофедоровская управляющая организация». — Полностью меняется схема взаимодействия собственников жилья и УО, становясь прозрачной. Первые шаги, которые предстоят жильцам, — это выбрать способ управления общим имуществом и управляющую компанию, которой они доверят свой дом. За каждым качественным выполнением работ должны быть определенные капиталовложения. Экономика Крыма переживает нелегкий кризисный период, совпавший с переходом на новое законодательство. Но, пожалуй, главное в такой ситуации — наладить конструктивный, основанный на доверии диалог с собственниками. От них сегодня требуется активное участие совместно с УО в управлении общим имуществом, только тогда оно станет эффективным. Об этом свидетельствует и положительный опыт управления МКД во многих российских городах, где собственники изучают свои права и возможности, не занимая позицию потребителя, ждущего урегулирования своих проблемных вопросов, а влияя на деятельность управляющей компании. Новофедоровская УО проводит активную
работу по информированию населения о положениях жилищного законодательства РФ в СМИ, инициирует проведение собраний жильцов и избрания советов дома. Участвует в программе «Школа грамотного потребителя», организаторам которой выражает благодарность за своевременную методическую помощь. Работники предприятия постоянно работают над повышением собственной квалификации и качеством оказываемых услуг. Для старых домов, обслуживаемых Новофедоровской УО, актуален вопрос проведения капитального ремонта. В прошлом году не совсем удачно за счет Фонда ЖКХ были отремонтированы кровли некоторых домов. По словам директора, подрядным организациям стоит более ответственно подходить к взятым на себя обязательствам.
Авторы: Юлия Градова