Санкциям вопреки

Лидерами по объему привлеченных на форуме «Сочи-2014» инвестиций стали Кубань и Дон

05.10.2014

Вопреки опасениям, в нынешнем году в олимпийскую столицу приехали 9700 человек — на 2400 больше, чем в прошлом. Среди них — 265 иностранных инвесторов из 47 стран, самые многочисленные делегации — из Китая, Германии, Турции, Франции, Швейцарии и Японии. Лучшей иллюстрацией сохраняющегося интереса к России со стороны бизнеса стало подписание 398 контрактов на общую сумму 603 млрд руб. Львиная их доля пришлась на два региона — Краснодарский край (310 соглашений на 353 млрд) и Ростовскую область (15 соглашений на 133 млрд). Наиболее интересные направления инвестирования у обоих — жилищное строительство, развитие промышленности и ТЭК, производство стройматериалов.

«Звездный» состав
ООО «Кристалл-Комфорт» планирует построить в Краснодаре жилой комплекс «Звездный», состоящий из восемнадцати 24-этажных многоквартирных домов на 4,6 тыс. квартир с объектами социальной инфраструктуры и автостоянкой. Размер инвестиций оценивается в сумму свыше 10 млрд руб. «В данном проекте применено оригинальное дизайнерское решение — дома жилого комплекса будут расположены на стилобатной платформе. Это своего рода надземный этаж, который соединит отдельные многоэтажки между собой. Причем на надземном ярусе будут созданы пешеходная зона, детские и спортивные площадки, разместятся социальные и торговые объекты, а пространство внизу оставлено под парковку», — презентовал заместитель директора ООО «Кристалл-Комфорт» Алексей Тодоренко.

ООО «Роспроект» берется за комплексное освоение земельного участка площадью 70 га в пригороде кубанской столицы — ст. Елизаветинской. Как рассказал директор компании Сергей Полторанин, предполагается построить около 300 тыс. кв. м жилья, в том числе 5 тыс. квартир при средней площади 60 кв. м, а также 20 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Цена проекта — 7,9 млрд руб. В планах инвестиционно-строительной компании «РАС» — возвести жилой комплекс «Парусная регата» класса «комфорт плюс» за 2 млрд руб. По информации мэра Краснодара Владимира Евланова, на территории комплекса разместятся четыре 24-этажных жилых дома, напоминающих парусники, а также вся необходимая социальная инфраструктура и два трехуровневых паркинга.

Компания «Агросервис» построит в ст. Новотитаровской Динского района жилой комплекс общей площадью 130 тыс. кв. м на более чем 1 тыс. квартир, а компания «Тринфико Девелопмент» в пос. Ильич Тем-рюкского района — жилой комплекс общей площадью 82 тыс. кв. м, объединяющий около 1 тыс. коттеджей, таунхаусов и МКД. В первом случае инвестиции составят 2,8 млрд руб., во втором — 2,6 млрд руб. Из масштабных проектов в сфере промышленности и ТЭК выделяется намерение «Кубанской строительной компании» инвестировать свыше 30,6 млрд руб. в строительство в Гулькевичском районе парогазовой электростанции мощностью 480 МВт. Афипский НПЗ вложит 9,8 млрд руб. в реконструкцию действующих на территории региона мощностей, в результате чего объемы переработки нефти возрастут до 6 млн тонн. Абинский электрометаллургический завод потратит 5,6 млрд руб. на запуск третьей очереди своего производства — комплекс проволочного прокатного стана производительностью 600 тыс. т в год.

«Краснодарский край занимает лидирующие позиции в России по объемам привлекаемых инвестиций, отсюда и результаты развития региона. Нынешний форум подтвердил высокий интерес бизнеса к ключевым отраслям нашей экономики», — подытожил губернатор Александр Ткачев.

Цементирующие перспективы
Корпорация «Девелопмент-Юг» построит в Ростовской области четыре жилых комплекса с высокой долей доступного жилья общей стоимостью 40 млрд руб. «Комплексы будут расположены в границах Ростовской агломерации и благоустроены по единому стандарту, — прокомментировал президент корпорации Евгений Муравьев. — У нас уже есть опыт реализации подобных проектов в Краснодаре, Адыгее и Перми, в основном это 5-9-этажные дома с квартирами небольших площадей и текущей рыночной стоимостью немногим более 1 млн руб. На Дону мы планируем выйти на объем продаж 100 тыс. кв. м жилья в год». ОАО «Ростовское» возведет жилой комплекс «Суворовский» в Ростове и завод по производству газобетона в Октябрьском сельском районе. Проекты оцениваются, соответственно, в 32 млрд руб. и 1,3 млрд руб. и связаны между собой. Председатель совета директоров компании Николай Бритвин рассказал, что именно комплекс «Суворовский» вместе с комплексом «Платовский», застройщиком которых выступает ОАО «Ростовское», станут главными потребителями продукции газобетонного завода.

Сразу четыре соглашения на сумму почти 50 млрд руб. подписаны с ГК «ИНТЕКО». Как отметил президент
компании Олег Солощанский, речь идет о строительстве второй очереди жилого района Левенцовский в Ростове (25 млрд руб.), создании фонда арендного жилья (4,5 млрд руб.), модернизации Углегорского цементного завода в Тацинском районе с увеличением мощности до 2 млн тонн в год (19 млрд руб.) и Комбината крупнопанельного домостроения в донской столице (827 млн руб.). А азербайджанская компания «Матанат А» локализует на Дону завод по выпуску сухих строительных смесей. Со слов генерального директора Агентства инвестиционного развития РО Игоря Буракова, для нового предприятия выбран участок площадью 16,4 га в Тарасовском районе. Компания получает лицензию на разработку месторождения кварцевого песка в Каменском районе. На сегодня уже проведено бурение, взяты пробы песка, и его качество инвестора устроило. По прогнозу, строительство завершится в 2017 г. и обойдется в 10 млн евро. «Полученный Ростовской областью на форуме результат рекордный и по количеству подписанных соглашений, и по объему инвестиций. Но главное — он очень конкретный и зримый», — резюмировал губернатор Василий Голубев.
Авторы: Никита Логвинов