Сергей Шуть: «В прошлом году мы провели капремонт восьми домов»

Строительство новых МКД в г. Туапсе постепенно набирает обороты

14.08.2014

Несколько лет назад в эксплуатацию были введены два 16-этажных дома, в перспективе — возведение 90-квартирного дома. Однако большую часть составляет старый жилой фонд — многоквартирные дома, построенные в 80-е и даже в 50-е гг. XX века. Об особенностях работы, стоящих перед местными УК, Отраслевому журналу «Вестник» рассказал генеральный директор ОАО УК «Жилкомсервис» Сергей Шуть.

«Жилкомсервис» выделился из структуры МУП ЖКХ в самостоятельную компанию в 2006 году. Сегодня в Туапсе 500 многоквартирных домов, 300 из которых находятся под нашим управлением, — рассказывает генеральный директор ОАО УК «Жилкомсервис» Сергей Шуть. — Большинство многоквартирных домов — это старый жилой фонд, поэтому основной и самой главной задачей для «Жилкомсервиса» является проведение капитального ремонта с учетом индивидуальных проблемных особенностей каждого конкретного дома. Так, дома 467-й серии строились еще в советские времена и не были предназначены для эксплуатации в данной зоне. Несмотря на то, что у нас субтропический климат, для нашего района характерны резкие перепады температуры в течение одного дня, порой до 20° С. Ни одна мягкая кровля не выдержит таких колебаний. В трех блоках 9-этажных МКД мы уже переоборудовали плоские крыши на скатные, заменив мягкую кровлю на шиферную. Кроме того, во многих домах «Жилкомсервис» провел реконструкцию и модернизацию инженерных сетей, а также фасадные работы». Секрет оперативной работы компании — в отлаженной системе управления, а также в профессионализме коллектива, который насчитывает 200 человек. Сотрудники «Жилкомсервиса» ведут постоянный мониторинг состояния всех домов. В рамках закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» УК осуществила капитальный ремонт в 40 домах, восемь из которых — в прошлом году. На данный момент «Жилкомсервис» продолжает участие и в адресной программе Краснодарского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Активно ведется работа по подготовке к зимнему отопительному сезону 20142015 гг. «По распоряжению губернатора Краснодарского края Александра Ткачева все дома должны быть готовы к отопительному сезону до 1 сентября. На сегодня наша компания осуществила диагностирование тепловых сетей, промывку и опрессовку систем отопления в более чем 60% обслуживаемых нами домов, так что все осуществляется строго по графику», — заявил Сергей Шуть.

Большое внимание руководство УК «Жилкомсервис» уделяет открытости и доступности информации в сферах благоустройства, жилищных и коммунальных услуг и общественному контролю в указанных сферах: еженедельно ведется прием граждан по личным вопросам и совещания с представителями домовых комитетов. По словам руководителя ОАО УК «Жилкомсервис», приоритетным направлением деятельности компании на ближайшее будущее является налаживание более тесного контакта с потребителями услуг и оптимизация работы для достижения максимально оперативного реагирования на потребности собственников жилья.

352815 Краснодарский край,
г. Туапсе, ул. Б. Хмельницкого, 88 а,
тел.: (86167) 2-17-52, 2-15-87