Нелли Ткачева: «Более 600 жителей переселят из аварийного жилья в этом году»

Все 50 аварийных МКД в Калмыкии расселят до 2017 года

28.06.2014

По итогам 2013 года в Республике Калмыкия увеличились объемы ввода жилья, в том числе по программе переселения из аварийного и ветхого фонда, причем жители сейчас сами могут контролировать реализацию подобных мероприятий.О том, как в регионе исполняются майские указы президента РФ в жилищной сфере, Отраслевому журналу «Вестник» рассказала министр ЖКХ и энергетики Республики Калмыкия Нелли Ткачева.

Одним из главных направлений, стоящих перед Республикой Калмыкия, является расселение граждан из аварийного жилья. Регион начал работать по программе Фонда ЖКХ в 2008 году. К 2013 г. республика в сроки реализовала поставленные на этот период задачи. Для 17 жителей Калмыкии из с. Троицкое построено два четырехквартирных дома, а в 40-квартирном доме, расположенном в 6-м микрорайоне г. Элисты, в прошлом году справили новоселье 175 жителей из пяти аварийных домов. МКД по данной программе строятся целенаправленно и, соответственно, с учетом той ценовой категории, которая установлена для субъекта Минрегионразвития РФ, а не выкупаются на рынке. Это позволяет решать поставленную главой Калмыкии Алексеем Орловым задачу переселить граждан из аварийного жилья в срок, оперативно и с соблюдением всех необходимых требований к предоставлению жилых помещений.

Сегодня в Калмыкии активно исполняются майские указы 2012 года президента РФ Владимира Путина, направленные на решение задач по абсолютной ликвидации аварийного жилья. «В целях решения поставленной задачи мы провели в республике инвентаризацию аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 г. (50 домов площадью 21 тыс. кв. метров, в которых проживает около 2 тыс. человек), — рассказывает министр ЖКХ и энергетики Республики Калмыкия Нелли Ткачева. — Согласно данным инвентаризации, республика разработала детализированный план мероприятий («дорожную карту»), была принята республиканская адресная программа, предусматривающая расселение граждан из ветхого и аварийного фонда до 1 сентября 2017 года». В рамках данной программы уже было построено 29 МКД для переселения 1485 граждан из 45 аварийных домов. Главой Республики Калмыкия поставлена задача — в 10-м микрорайоне г. Элисты, расположенном на территории в 4 га, предусмотреть строительство МКД, предназначенных для переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда, и обеспечение жильцов всей необходимой инфраструктурой. Для создания максимального комфорта для жителей планируется строить семиэтажные дома с лифтовым оборудованием. Проект находится на стадии разработки. Сейчас на очереди — строительство на вышеуказанной территории 168-квартирного дома, в котором новоселье должны будут справить в конце 2014 года жители из 19 аварийных домов. В строительстве участвует главный инвестор в ЖК республики — хорошо зарекомендовавшая себя компания «Бетонинвест». Уже одобрена Фондом ЖКХ заявка на финансирование строительства многоквартирного дома, рассчитанного на 144 квартиры для переселения жильцов из 14 аварийных домов. Ввод его запланирован к 2015 году. Министр ЖКХ и энергетики отметила прозрачность проведения данных мероприятий: строительство проходит под надзором общественного контроля, рабочие группы которых формируются из жителей тех аварийных домов, которые и подлежат расселению. Что касается обеспечения жильем детей-сирот, то в апреле этого года сдан в эксплуатацию первый этап строительства 100-квартирного дома, а в июле-августе планируется завершить второй этап. Не остаются без внимания и многодетные семьи. В рамках республиканской программы жителям Калмыкии, у которых пять детей и больше, предоставляется сразу два земельных участка, расположенных на одной территории. Семья с тремя детьми получает один участок.

В 2013 году на капитальный ремонт МКД направлено более 28 млн рублей
В целом в Калмыкии на капремонт МКД было направлено 473,1 млн руб., всего отремонтировано 300 МКД. В прошлом году в рамках адресной республиканской программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Республике Калмыкия в 2013 году» отремонтировано шесть объектов. Как заметила Нелли Ткачева, на эти цели было направлено 28,5 млн руб., из которых средства фонда составили 15,5 млн руб., средства бюджета Элисты — 8,8 млн, средства жителей — 4,2 млн. Деньги были направлены на замену лифтов, смонтированы новые системы внутридомового инженерного оборудования с установкой терморегуляторов, и, что немаловажно для Калмыкии с ее резко континентальным климатом, был качественно решен вопрос с крышами домов: плоские кровли заменили двускатной конструкцией. «При проведении капитального ремонта собственникам МКД даны широкие полномочия, в частности они имеют возможность самостоятельно выбирать подрядчика. Такие меры дают положительные результаты: ремонт проводится качественно и в установленные сроки, при этом отсутствуют конфликты между собственниками и подрядчиками», — говорит министр ЖКХ и энергетики Республики Калмыкия. По вопросам капремонта МКД в 2014 г. с учетом изменений в Жилищный кодекс РФ в Калмыкии уже разработаны и приняты законы, ряд постановлений и региональных программ, согласно которым капитальному ремонту подлежит порядка 1 тыс. МКД, создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Калмыкия», а также установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт — 5,2 руб. за 1 кв. метр. Особо стоит отметить, что все мероприятия и нормативно-правовые документы в сфере проведения капитального ремонта являются предметом обсуждения на заседаниях Общественного совета, созданного при Министерстве ЖКХ и энергетики Республики Калмыкия. В состав Общественного совета входит 15 человек, все они представители советов МКД. Кроме того, в республике созданы Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и некоммерческое партнерство «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ в Республике Калмыкия».

Республика стремится к 100-процентной газификации
Особой строкой стоит выделить работу республики в сфере газификации. Ее уровень в Калмыкии составляет более 80%. «Программа 2012 г. по газификации регионов России ОАО «Газпром» в нашей республике была выполнена, — отмечает министр ЖКХ и энергетики. — В этом году мы полностью газифицировали Кетченеровский район, сдали три населенных пункта. Негазифицированными остаются 44 удаленных населенных пункта, в которых проживает небольшое количество людей. Мы ставим перед собой задачу обеспечить республику газом на 100%, для чего разработали республиканскую программу». С учетом того, что практически все районы в республике газифицированы на 100%, эффективно можно реализовывать и программу по теплоснабжению и энергосбережению. Республика отказывается от выработавших свой ресурс квартальных котельных. В районах Калмыкии объекты социальной сферы переводятся на автономное отопление, а жилые дома, в том числе и МКД при технической возможности, — на индивидуальное отопление. На сегодня в Калмыкии осталось всего лишь три района, где данные работы завершены не полностью. В столице республики планируется полная модернизация и переход теплового хозяйства на модульные котельные, приближенные к объектам. Что же касается обеспечения не только столицы, но и районов республики качественной водой, то для этих целей ведется строительство Ики-Бурульского группового водопровода с подключением к Северо-Левокумскому месторождению подземных вод. Ввод объекта намечен на декабрь 2014 года. В течение 2015-2017 гг. планируется построить более 300 км подводящих водопроводных сетей к 29 населенным пунктам от данного водопровода. Объект входит в перечень приоритетных инвестиционных проектов в ЮФО.