Добросовестная УК

В управлении домами работает много добросовестных компаний, в этом уверена директор УК «Сталь» Валентина Пичко

18.11.2011
Яндекс.Дзен Instagram
Наша УК создавалась на базе ТСЖ в 2009 году. Начинали с одного дома, сейчас в управлении УК «Сталь» семь домов. Сегодня все эти дома готовы к зиме. Но такой результат дался нам ценой больших усилий. Три МКД пришли под наше управление в августе текущего года. Один — после капремонта, два других — в очень плохом состоянии. Нам пришлось за собственные средства поменять в этих домах систему отопления, холодной, горячей воды и канализацию. Это очень серьезная нагрузка на УК. Нам помогает то, что со своими подрядчиками работаем давно, хорошо знаем их, они не только выполняют работы без нареканий и в срок, но и соглашаются на рассрочку платежа. Ремонт мы предпочитаем делать качественно и выбираем соответствующие материалы. Для ремонта кровли, например, предпочитаем «Унифлекс», материал не дешевый, но он себя оправдывает. Самая большая проблема, которая, я думаю, есть у всех небольших УК, — финансовая. В наших домах вообще не было бюджетного финансирования, несмотря на то, что часть наших квартир муниципальные и нам должны компенсировать затраты по ним. С нас потребовали смету и экспертизу, это необходимое условие, но все это стоит денег и затратно по времени. И делать это мы снова должны за собственные средства. Кроме того, мы должны оплатить технический контроль администрации. Вот и получается, что сумма финансирования части муниципальных квартир меньше, чем наши затраты на подготовку этого пакета документов. Я бы хотела, чтобы наши власти ценили работу УК и чтобы критика в наш адрес, в том числе и со стороны СМИ, уравновешивалась положительными отзывами о нашей работе, ведь нас есть за что похвалить. Управлять домом на самом деле очень сложно, но в нашей сфере работает много честных, добросовестных компаний. Именно такую репутацию УК мы пытаемся создавать своей работой, хотелось бы, чтобы власти и СМИ помогли нам в этом.

344060 г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 210,

тел.: (863) 243-33-66, 243-38-84, www.ukstal.ru