Ремонт с энергосбережением

проводит в своих домах ООО Управляющая организация «Топэнерго»

16.12.2011

Директор ООО УО «Топэнерго» Игорь Корсун:

— Деятельность по управлению МКД компания начала в 2010 г. Сегодня у нас работает собственная аварийная служба, производственно-технический персонал, абонентский и расчетно-кассовый отделы. С собственниками шести домов (все — в одном микрорайоне), заключены договоры управления. В 2011 г. в трех из них проведен капремонт.

Для обеспечения энергосбережения в МКД, находящихся в нашем управлении, установлены общедомовые приборы учета электроэнергии и холодного водоснабжения, заменены на энергоэффективные лампы накаливания в местах общего пользования, стальные трубопроводы водоснабжения в подвалах заменены на современные из полимерных материалов, трубопровод центрального отопления утеплен современными теплоизоляционными материалами, деревянные окна в местах общего пользования заменены на металлопластиковые, установлены решетки на продухи подвальных помещений, автоматические дверные доводчики в подъездах, проведены работы по утеплению фасада жилых домов, ремонту кровли в рамках работ по капремонту. Конечно, нам приходится сталкиваться с трудностями, например, при установке приборов учета тепловой энергии в связи с недостаточными денежными средствами на лицевом счете МКД с небольшим количеством квартир. Еще одна проблема — действующее законодательство предусматривает разные методики расчета количества поставляемого ресурса в МКД при расчетах между ресурсоснабжающими организациями и УО и возможность произведения начислений между УО и населением, что неминуемо ведет к убытками УО. Надеюсь, в будущем году совместными усилиями управляющих организаций и законодательной власти эти проблемы удастся решить. В новый год мы входим с новыми планами: планируем увеличивать количество домов (собственники пяти МКД в другом микрорайоне обращаются по вопросу заключения договоров).