От строительства домов до производства мебели

ООО «Су Три» расширяет сферу деятельности

16.08.2013
Открывшееся в 2008 г. предприятие «Су Три», расположенное в Каневском районе Краснодарского края, специализируется на различных видах строительно-монтажных работ. фирма динамично развивается, занимаясь, помимо основной деятельности, производством мебели и установкой металлопластиковых окон.

Первыми крупными заказами «Су Три» были возведение нулевого цикла Торгово-развлекательного центра в ст. Каневской, строительство 24-квартирного трехэтажного жилого дома и магазина в ст. Ленинградской Краснодарского края. Директор компании Василий Байдак до сих пор с благодарностью вспоминает первого заказчика Николая Коротя, благодаря которому предприятие удачно стартовало в строительном бизнесе. Инспекторы, осуществляющие технадзор сдаваемых зданий, обратили внимание на хорошее качество работ и порекомендовали «Су Три» администрации Ленинградского района. С тех пор предприятие стало получать госзаказы и участвовать в тендерах. Так, фирма построила два трехэтажных жилых дома для детей-сирот по 3,5 тыс. кв. м жилья каждый в ст. Ленинградской, капитально отремонтировала районный суд в Каневской и казачий кадетский корпус в ст. Бриньковской Приморско-Ахтарского района. В кадетском корпусе нужно было менять мебель. Найдя хороших специалистов по изготовлению и сборке корпусной мебели, «Су Три» взялось выполнить заказ, закупив станки и открыв свой цех мебельного производства. Опыт оказался удачным. Станки с тех пор не простаивают. С января этого года предприятие также занимается установкой металлопластиковых окон, заключив договор о сотрудничестве с заводом по их производству. Это третье направление, которое выбрали для развития бизнеса руководители компании. — Мебельное производство, выполнение услуг по установке окон — хорошее подспорье, особенно когда приостанавливается на месяц-два строительная деятельность, — объясняет Василий Байдак. — Это раньше производственно-монтажные компании (ПМК) были распределены по всему району и круглый год вели производство работ. Теперь надо искать заказы и нанимать под каждый специалистов. В свое время, когда я построил первую трехэтажку, пригласил на постоянную работу 50 человек — каменщиков, бетонщиков и т.д. В результате, когда зимой не было работы, они просто «съели» всю прибыль. Сейчас постоянно в штате работает 13 человек — административный и инженерный состав. Для работы на новых объектах нанимаем подрядчиков — 50-100 человек. По словам Василия Байдака, сейчас фирме невыгодно участвовать в тендерах на госзаказы. На торги приходят неизвестные фирмы и играют на понижение. Падение, бывает, достигает 55% от начальной цены. К тому же выполнять работы приходится за счет собственных средств, а долги бюджет края погашает годами. Изучив потребности рынка, предприятие планирует специализироваться на строительстве малоэтажного жилья, на первоначальном этапе возлагая надежды на соинвесторов. Участки планируется приобретать в районах с хорошей инфраструктурой. Дома будут строиться в полтора кирпича с утеплением в виде стройварианта. На квартиры (1-2-3-комнатные площадью от 40 до 85 кв. м) будут установлены три цены: инвесторская — около 22 тыс. руб. за 1 кв. м, долевого строительства — 25 тыс. руб. за 1 кв. м и рыночная — более высокая. По желанию собственников в сданных в стройварианте квартирах фирма может сделать планировку, ремонт и даже меблировку. В планах «Су Три» полностью уйти от госзаказов и заниматься только коммерческой недвижимостью.

353730 Краснодарский край,
ст. Каневская, ул. Промысловая, 10 А,
тел.: (86164) 7-23-50,
е-mail: sutri@mail.ru
Авторы: Людмила Браиловская