Беби-бум и новая индустриализация

В Батайске улучшается инфраструктура и растет количество рабочих мест

15.09.2017

Большой прирост населения, огромные масштабы строительства и серьезный экономический рывок — это новая реальность Батайска, неоднократно входившего в число «Лучших муниципальных образований России». Сегодня он становится самой прогрессивной частью Ростовской агломерации. А это значит, что перед руководством города — весьма непростые задачи. Ведь развитие — это не везение, а прежде всего упорная и тяжелая работа.

Думайте сами, решайте сами... 
На проводимом недавно губернатором Ростовской области совещании обсуждался один из самых актуальных сегодня вопросов — реализация программы «Формирование комфортной городской среды». В Батайске работа по благоустройству городской территории ведется давно, и хотя программу здесь восприняли с радостью, пока остается много вопросов.
«Я считаю, что формирование комфортной городской среды станет одной из самых важных задач на ближайшие пять лет, — говорит мэр Батайска Валерий Путилин. — И мы стараемся не просто придумать своими силами некую теорию комфорта и благоустройства, а в первую очередь выслушать мнение жителей по этому вопросу. К примеру, недавно по традиции «Чистого четверга» объезжали город и изучали, как обустроены детские площадки. За каждой закреплен сотрудник администрации, но не они должны решать, как облагораживать ту или иную территорию. Я хочу узнать у людей, как они видят благоустройство, какую хотят детскую площадку, придомовые участки и т. д. Причем желательно, чтобы жители сами участвовали в приведении территории в порядок, тогда они будут более бережно относиться к ней. И я объясняю сотрудникам: надо выслушать людей, убрать свое мнение, убрать гонор и просто слушать — все жалобы, все проблемы и недовольство. В конечном счете жильцы лучше видят слабые места. Но тут вопрос в другом: как только предложения собраны — что дальше? Кто будет делать проект? Кто будет за него платить? Ведь это огромные суммы. В городском бюджете таких денег нет. Какой процент будут платить собственники? Предлагается 10%, а если начнут брать больше, что тогда? Люди ведь тоже не могут платить много».

В растущем городе социальная инфраструктура — главное
15 лет назад в Батайске жили 90 тыс. человек. В этом году в сентябре ожидается появление 125-тысячного жителя города: прирост — 35 тыс. горожан! К тому же здесь самая высокая в области рождаемость — каждый год на свет появляется 2-2,5 тыс. человек. И по прогнозам, в течение, как минимум, 15 лет динамика останется такой же.
Столь бурный рост требует максимально быстрого решения инфраструктурных проблем. Только в этом году сдается 130 тыс. кв. м жилья, строится восемь крупных микрорайонов. Батайск растет за счет комплексной застройки, а там всегда свои нюансы.
«Мы побывали во всех наших микрорайонах, пообщались с жителями, обговорили вопросы необходимости строительства школ, детсадов, поликлиник, налаживания движения общественного транспорта, — продолжает мэр города. — Вообще нехватка именно школ сегодня самая большая проблема города: порой дети учатся не в две, а в три смены (в самой большой школе — 1700 учащихся). Причем в этом году у нас 311 выпускников и 1560 первоклассников! И так уже не первый год...
В ближайшее время планируем построить школу в Северном микрорайоне, изначально закладывали 600 мест, но теперь будем делать на 1200. Еще три школы в следующем году войдут в программу капремонта, и в нескольких СОШ появятся пристройки и модульные конструкции. Кроме того, в 2018 году хотим войти в программу по строительству отдельных начальных школ. Пока построили одну за счет частного инвестора».
Когда Валерий Путилин говорит о возможности решения школьных проблем, он, безусловно, опирается на опыт ликвидации очередей в детсады. Эта проблема была быстро и вполне успешно решена. Первый вариант решения был найден благодаря заключению соглашений с застройщиками жилых микрорайонов: они строят объекты социальной инфраструктуры, а затем детсады выкупает и берет на баланс администрация города. Второй вариант — выкуп малоэтажных готовых зданий и переоборудование их под детские дошкольные учреждения. Это оказалось гораздо дешевле и эффективнее, чем строить «с нуля».
Батайск.jpg
Промышленный рывок
Не меньше внимания уделяется и строительству дорог, ведь без продуманной логистики эффективное развитие невозможно. Несмотря на то, что практически три года городу из федерального бюджета не выделяются деньги на строительство дорог, в прошлом году за счет средств местного бюджета было приведено в порядок восемь дорог, а в первом полугодии этого — уже пять. Готовится ПСД на строительство и реконструкцию еще восьми новых, деньги на эти цели обещают выделить по окончании ЧМ-2018. В том числе планируется построить объездную дорогу вокруг Батайска, чтобы транзитному транспорту не пришлось заезжать в город на пути в Ростов (и обратно). Она избавит от перегруженности транспортом и облегчит путь не менее 30 тыс. человек!
Причем для руководства города сделать дороги — значит не просто заасфальтировать. Во-первых, обязательно делаются водоотводные кюветы (ливневки), а во-вторых, проезжая часть обустраивается тротуарами, бордюрами, уличным освещением и велодорожками.
Еще одна большая проблема — электроэнергия, в Батайске сильно чувствуется ее нехватка. Ситуация должна разрешиться после мундиаля, когда будут строиться две новые трансформаторные подстанции: одна между Батайском и Ростовом, другая в Южно-Батайской промзоне.
Без налаженной инженерной и логистической инфраструктуры невозможен тот промышленный рывок, который ожидает город в ближайшее время: целый ряд крупных предприятий откроют здесь свое производство.
«В прошлом году мы перевыполнили план по инвестициям, получив 4 млрд руб., — продолжает Валерий Путилин. — И в этом году уже по итогам первого квартала перевыполнили в 3,5 раза. Крупный инвестор — «Роствертол», ему мы выделили 980 га земли на территории бывшего военного аэродрома, куда будет переведена часть производственных мощностей предприятия. ПСД частично уже готова и объявлены торги на изготовление рабочих чертежей. Сумма инвестиций на три года — 4,7 млрд руб.
Второй крупный объект — завод по производству пленки ООО «ПКФ «Атлантис-Пак» (сумма инвестиций — 5,5 млрд руб.). Сегодня готовится ПСД, и в декабре уже должны приступить к строительству.
Проблема в том, что в этой промзоне пока нет воды и канализации. На инвестиционном совете губернатор пообещал выделить на эти цели необходимые 570 млн руб., как только будет готова документация. И, думаю, после налаживания вопросов с инфраструктурой эта территория площадью 700 га будет еще более активно развиваться, за одним предприятиям пойдут и другие».

В июле в Батайске открылся завод ООО «Арт-Дон» по производству стеклянной посуды Vellarti. Вот-вот откроется металлургический завод «Юрдан», логистический комплекс ПАО «Червона зирка» по продаже сельхозтехники.
И хотя это уже немало, инвестиционная привлекательность Батайска продолжает оставаться очень высокой, а значит, растет промышленный потенциал и с ним появляются все новые перспективы. 
            bool(false)
        
Авторы: Ольга Лазуренко