Спасибо за крышу над головой

Октябрьский район лидирует по количеству возводимых жилых домов

03.08.2015

Два года подряд (в 2013 и 2014 годах) Октябрьский район Ростова-на-Дону удерживает первое место в городе по объемам вводимого в эксплуатацию многоэтажного жилого фонда. Есть все основания полагать, что и в нынешнем году район сохранит свое лидерское положение. В первом полугодии уже введено в эксплуатацию шесть многоквартирных домов общей площадью 84,4 тыс. кв. м (1685 квартир). До конца года планируется ввести в строй девять МКД общей площадью 160 тыс. кв. м (в том числе в микрорайоне Суворовский — восемь МКД). А в 2016-м к ним добавится еще более 200 тыс. кв. м.

В динамично развивающемся Октябрьском районе города Ростова-на-Дону восемь стройплощадок, на которых ведется строительство 24 многоквартирных домов. ООО «Айс-Спорт» ведет строительство 19-этажного дома со встроенными помещениями многофункционального назначения и двухуровневой парковкой в пер. Семашко, 118/260. Группа компаний «Мега-Дон» продолжает возводить комплекс многоэтажных жилых домов, расположенных каскадом. Речь идет о череде зданий переменной этажности (14-18 этажей), в которых на первых этажах будут расположены офисные помещения с отдельным входом, а под землей — парковка для автомобилей (вход с пер. Доломановского). КСМ №14 ведет строительство многоквартирного 26-этажного жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой на ул. Нансена, 93. Rems Residence — это новый дом бизнес-класса, который вырастет на ул. Стадионной, 38, усилиями ООО «Ремспецстрой». По словам застройщика, компания не задавалась целью построить комплекс, чья элитность измеряется дороговизной квадратного метра. Задача — создать в Ростове очень хороший и современный дом, который был бы, наоборот, доступен многим. Важно, что проектом дома предусмотрены и компактные 30-метровые студии, не характерные для обычных «высоток-элиток». Не отстает от коллег и ООО «Сириус» со своим ЖК «Миллениум-2». Это многоэтажный (до 22 этажей) каркасно-монолитный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и встроенной трансформаторной подстанцией по ул. Текучева, 244.

Большое внимание энергоэффективности и энергосбережению уделяет ООО «СК 10 ГПЗ». Кредо застройщика — современное жилье европейского уровня с высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Так, в его ЖК «Военвед-Сити» (ул. Таганрогская, 132/10) используется финский вентилируемый фасад, который отличается долговечностью, прочностью и высоким уровнем теплосбережения. Новый микрорайон обладает достоинствами современного микрорайона, такими как развитая инфраструктура (детские и спортплощадки, закрытые и гостевые автопарковки, зеленая зона отдыха). Компания одной из первых в городе начала и продолжает работать в рамках ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве МКД и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

В июне этого года на строительной площадке ЖК «Военвед-Сити» прошло выездное совещание Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области. Руководитель Региональной службы Андрей Соловьев отметил высокую культуру организации строительства. В 2011 г. по заказу Минобороны РФ на территории бывшего совхоза СКВО началось строительство ЖК «Суворовский» — это 25 жилых домов (4207 квартир), что обеспечит проживание до 10 тыс.
человек. В 2013 г. было введено в эксплуатацию 11 жилых домов общей площадью 120 тыс. кв. м. В мае 2014 г. к ним прибавилось еще 14 домов общей площадью 154,8 тыс. кв. м. В 2013 г. ОАО «Ростовское», ЗАО «Кубанская марка» и другие строительные компании приступили к возведению коммерческого жилья во 2-м и 3-м микрорайонах ЖК «Суворовский» с предположительным объемом ввода около 120 тыс. кв. м в год, что позволит прогнозировать рост населения района до 5 тыс. человек ежегодно. Согласно утвержденному генплану, в мкр предусмотрены парковочные места, детские площадки,  учреждения культурно-бытового назначения. Рядом со 140-м военным городком заложено строительство православного храма, а в честь 70-летия Победы в ВОВ 1941-1945 годов — парк. Заказчиком по строительству нового парка выступит городской департамент архитектуры и градостроительства. Финансирование проекта будет осуществляться в рамках программы «Развитие сферы ЖКХ и благоустройство города Ростова-на-Дону на 2014-2018 годы».

Наряду со строительством МКД в Октябрьском районе традиционно развивается индивидуальное жилищное строительство. В 2014 г. в районе было зарегистрировано право собственности на 540 индивидуальных жилых домов общей площадью 62,4 тыс. кв. м. В первом полугодии 2015 г. этот показатель достиг 751 (общая площадь — 89,3 тыс. кв. м). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 370 индивидуальных жилых домов (прибавка общей площадью 44,3 тыс. кв. м).

Мнение эксперта
Сергей Брусов, глава Октябрьского района Ростова-на-Дону:
— Профессия строителя очень важная и значимая. Плоды труда работников этой специальности материальны и видны каждому, а обойтись без этих благ современный человек не может. Дома, разнообразные постройки и даже целые города — это их рук дело. От творческого подхода и четкого выполнения строителями всех расчетов и планов зависят внешний вид зданий и их прочность. Поэтому в любые времена эта специальность будет почетной и востребованной, как и профессиональный праздник строителей, который принято отмечать торжественно трудовыми достижениями. Поздравляю с Днем строителя!

Андрей Каспаров, 1-й заместитель главы Октябрьского района Ростова-на-Дону:
— Спасибо вам, строители, за крышу над нашей головой! В профессиональный праздник мы хотим выразить вам огромную благодарность за тяжелый труд. Вы дарите нам надежность, тепло, дома, в которые мы имеем счастье приходить каждый день, создавать в них семьи и домашний уют. Желаю счастья и радости! Особую благодарность и поздравления выражаю строительным организациям нашего района, которые приняли участие в строительстве железобетонной лестницы в районе многоквартирного дома №76 по ул. Немировича-Данченко.

Владимир Дюкарев, начальник отдела архитектуры администрации Октябрьского района Ростова-на-Дону:
— В этот славный праздник от всего сердца поздравляем людей, которые не покладая рук строят для нас жилье. Вы занимаетесь честным и полезным трудом, несущим радость и тепло окружающим. Благодарим вас за бесценную работу, высокий профессионализм, ведь именно они позволяют нам проживать в уютных красивых домах и квартирах, зная, что мы в безопасности.
Авторы: Екатерина Погонцева