ТОП-40: крупнейшие застройщики Юга

В нынешнем году они построят жилья на Уровне прошлого года -более 1,3 млн кв. метров

27.08.2009

В ближайшие несколько лет расстановка сил на рынках жилья крупных городов Юга пусть пока не кардинально, но изменится: прежде всего усилится влияние федеральных компаний. По прогнозам экспертов, с 2009-го по 2011 год будут введены новостройки, заложенные в годы строительного бума (более 7 млн кв. м) — в основном в Краснодаре, Сочи, Ростове-на-Дону и Ставрополе (более 5,5 млн кв. м). «Вестник» представляет ежегодный рейтинг главных действующих игроков — 40 крупнейших застройщиков Юга по итогам 2008 года.

Федеральные застройщики

В ТОП-40 застройщиков Юга вошли в 2008 году шесть компаний. Объем введенных ими площадей — 208 тыс. кв. метров.

ГК «ПИК». Самый активный на южнороссийском рынке федеральный девелопер «ПИК-Регион» за семь лет присутствия построил, по данным «Вестника», более 200 тыс. кв. м жилья, а объем земельного банка (доля ГК «ПИК») в Ростовской области и Краснодарском крае составлял более 1,4 млн. кв. м жилья (по оценке CB Richard Ellis на 1 января 2008 года). Наибольшую долю в этом объеме составляли проекты комплексного освоения (КОТ), однако в связи с кризисом девелопер сократил инвестиционную программу — остался всего один комплексный проект («Южный берег» в Новороссийске). По имеющимся данным, на 1 июля 2009 г. в стадии строительства в Ростове и Таганроге находятся в общей сложности более 40 тыс. кв. м жилья, планы по строительству в Новороссийске сокращены в 2009 г. до 50 тыс. кв. м жилья. Достраивать один из проблемных объектов ГК «ПИК» в Ростове будет «Ростовкапстрой» (см. главу о Ростове). Также свернута программа по модернизации домостроительного комбината в Новочеркасске.

«Интеко». Несмотря на то, что компания пока не вводила жилье на Юге, ее без особой натяжки можно назвать одной из системообразующих для региона. Главные производственные активы — Верхнебаканский цементный завод в Краснодарском крае в районе Новороссийска и комбинат крупнопанельного домостроения в Ростове — в стадии модернизации. По предварительным оценкам, реконструкция первого позволит увеличить его долю на рынке ЮФО до 20-25%. А продукция второго уже используется при возведении ЖК «Западные ворота» (440 тыс. кв. м) в Левенцовском микрорайоне Ростова. По данным городской администрации, в 2009 году в Левенцовке планируется сдать около 30 тыс. кв. м жилья.

ГК «Пересвет-Регион». До 2009 года девелопер построил на Юге около 55 тыс. кв. м жилья. По данным сайта компании, на первый квартал 2009 года активы девелопера в Волгограде, Ростове и Краснодаре насчитывали около 1,5 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Больше всего объектов сосредоточено в Волгограде — 8 зданий общей площадью более 1,2 млн. кв. метров. Среди текущих и перспективных проектов жилой недвижимости — комплексы в Волгограде и Краснодаре общей площадью более 225 тыс. кв. м. «Пересвет-регион — Кубань» пересмотрит планы строительства в центре Краснодара элитного жилья», — признался в интервью «Ведомостям» гендиректор компании Николай Петриков.

СК «Снегири» (прежнее название «СТ Групп Регион»). До 2009 года деве-лопер построил в Ставрополе, Ростове и Сочи около 55 тыс. кв. м жилья. «Это не панельное жилье, мы никогда не гнались за полями, чтобы строить миллионы квадратных метров панельных домов», — признался глава компании Сергей Демин «Ведомостям». Сегодня в южных регионах в стадии строительства у «Снегирей» пять жилых комплексов общей площадью более 170 тыс. кв. м жилья.

Другие федеральные игроки, пришедшие на Юг в 2007-2008 гг., — КОНТИ, ГК «РАМО», «РеноваСтройГрупп», строительные подразделения «Базэла», «Сунжа Девелопмент», MR-group, ГК «РОЭЛ», ФСК «Лидер» и другие. Общий объем анонсированных ими проектов исчисляется миллионами квадратных метров. Хотя в связи с кризисом большая их часть, по всей видимости, пока останется только на бумаге или сроки их реализации будут увеличены, федеральные застройщики инвестируют миллиарды рублей в развитие рынка жилья Юга России, прежде всего в крупных городах Краснодарского края, Ростове-на-Дону и Волгограде.

Региональные застройщики

Краснодар

В ТОП-40 застройщиков Юга вошли в 2008 году двенадцать компаний. Объем введенных ими площадей — 550 тыс. кв. метров жилья.

Одним из главных строительных событий стала смена лидера — корпорация «Девелопмент-Юг» (занимающая, по разным оценкам, около 20% рынка жилья в кубанской столице) уступила первое место холдингу «ОБД-Инвест», который объединяет в себе несколько компаний («ОБД-Инвест», «Кубанская марка», «Модуль ПСК» и другие). В прошлом году компания почти завершила застройку жилого микрорайона Репино. Жилье в Репино возводили также «Кубанская марка», «Мастерстрой» и т.д. В планах — совместная застройка компаниями, входящими в «ОБД-Инвест», двух микрорайонов примерно на 7,5 тысячи квартир — Московского и Восточно-Кругликовского. В застройке последнего принимают участие «Фирма Таурас-96» и «Девелопмент-Юг».

Весной корпорация «Девелопмент-Юг» реструктурировала кредитную задолженность, ранее руководство компании объявило о приостановке строительства восьми объектов. Сегодня застройщик возводит 18 объектов площадью 440 тыс. кв. м с готовностью более 40%. Проектный портфель корпорации в Краснодаре включает 50 жилых объектов площадью более 1 млн кв. м. По пессимистическому сценарию на этот год «Девелопмент-Юг» заложила чистый убыток в 350 млн. руб. и ввод 70 тыс. кв. м жилья. Больше запланировали к сдаче только компании холдинга «ОБД-Инвест» — около 115 тыс. кв. метров жилья, «М.Т. ВПИК» — 90 тыс., «Нефтестройиндустрии-Юг» — 73 тыс. Кроме них, наибольший задел у «Поликварт Краснодар» (ЗАО «СУ Красно-дарстрой») — 172 тыс. кв. м и у ЮСКК — 140 тыс. кв. м жилья.

Прогноз

По оценкам компании MRG, в Краснодаре в стадии строительства находятся более 150 объектов общей площадью 2,847 млн. кв. м. Наибольшая площадь (более 1 млн кв. м) сдаваемого в эксплуатацию жилья будет наблюдаться в 2010 г. По прогнозу специалистов мэрии Краснодара, ввод многоэтажного жилья в этом году составит 400 тыс. кв. метров.

Ростов-на-Дону

В ТОП-40 застройщиков Юга в 2008 году вошли 6 компаний. Объем введенных площадей — 240 тыс. кв. м жилья.

Одним из главных событий стал выкуп компанией «Ростовгорстрой» доли концерна ПИК в проекте комплексного освоения НОРД и доли концерна в «Ростовкапстрое» (51%) — компании, созданной как совместный проект московского девелопера и ростовской компании. «Изначально мы участвовали в строительстве как подрядчики, не имея доли, — рассказал гендиректор «РЦ «СК Ростовгорстрой» Денис Станиславов. — Сейчас мы довели свое участие в капитале до 60%, а у сторонних инвесторов 40%». К первой очереди застройщик приступил в конце июня. Всего до 2015 г. будет построено около 250 тыс. кв. м жилья эконом- и бизнес-класса.

Концерн «Единство» решил сконцентрировать силы на строящихся объектах — ТРЦ «МегаМаг», офисном центре «Риверсайд-Дон» и зданиях, завершающих ЖК «Парковый квартал». Проект комплексного освоения — микрорайон Город Озер общей площадью 224 тыс. кв. м жилья под Батайском — пока отложен. Другой застройщик — «Южная строительная компания» — вынужден продавать активы (КСМ-10, производственные базы и т.д.), чтобы продолжить строительство одного из трех домов в жилом комплексе на 65 тыс. кв. м на Таганрогском шоссе. Драматично складывается ситуация с лидером южнороссийского рынка — концерном «ВАНТ». На 1 июля 2008 года концерн возводил 49 объектов. По оценке минтерразвития Ростовской области, «ВАНТу» необходимо 2,2 млрд. рублей, чтобы завершить строительство 21 объекта в РО. В Сочи в стадии строительства находятся шесть жилых объектов концерна, сдача перенесена на следующий год. Сбербанк принял решение о выделении 68 млн кредитных средств на достройку одного проблемного объекта в Ростове. Вторая заявка «ВАНТа» на кредит в размере 350 млн. рублей — на рассмотрении.

По данным компании MACON Realty Group (MRG), в Ростове в стадии строительства — около 70 объектов общей площадью около 880 тыс. кв. м. По оценкам MRG, в 2009 г. ввод многоэтажного жилья составит около 300 тыс. кв. м жилья. По данным администрации города, план по вводу многоэтажного жилья — 360 тыс. кв. м.

Волгоград

В ТОП-40 застройщиков Юга в 2008 году вошли 5 компаний. Объем введенных площадей — 136 тыс. кв. м жилья.

Земельный вопрос испортил взаимоотношения мэрии Волгограда с волгоградскими строителями. Кульминацией конфликта стала ситуация с проведением в конце прошлого года городской администрацией аукционов под застройку. Застройщики не проявили интереса из-за высокой цены и проблем с инженерной инфраструктурой.

Крупные застройщики «Приволжтрансстрой» и ВЗ ЖБИ № 1 стали активнее работать с госзаказом. В прошлом году «Приволжтрансстрой» заложил дом в Волжском и выиграл тендеры на строительство соцжилья. Однако волгоградские застройщики отказываются от господдержки — предложенная для выкупа квартир высокой стадии готовности цена не позволяет окупить затраты на возведение жилых домов. «Сейчас мы отложили разработку нескольких проектов бизнес-класса, офисной недвижимости, но и без них работы хватит до 2011 г.», — отметил представитель ВЗ ЖБИ №1.

В проектном портфеле пятерки ведущих компаний более 70 тыс. кв. м жилья. Планируются проекты комплексной застройки: «Волгоград-Сити» в 104-м микрорайоне Центрального района (инвестор — Московский индустриальный банк). Ведется застройка 80 тыс. кв. м жилой недвижимости и 7 тыс. кв. м коммерческих площадей в микрорайоне 101 (застройщик «Комбилдинг», в 2008 г. приобретен «Группой Синара»).

Ставрополь

В ТОП-40 застройщиков Юга в 2008 году вошли шесть ставропольских компаний. Объем введенных ими площадей — 157 тыс. кв. метров.

Вопрос с землей под застройку остро стоит не только в Волгограде, но и в Ставрополе. Свободных площадок почти не осталось, жилые массивы строятся на пограничных территориях. Так, крупнейший застройщик «Югстройинвест» (5-е место в ТОП-40) на юго-западной границе города на землях Татарского сельсовета построил жилой массив «Олимпийский». Проблема присоединения земель и вселение в квартиры была все-таки решена, но подобные вопросы властям и застройщикам еще придется решать. Недавно была представлена вторая очередь застройки жилого района в юго-западной части Ставрополя. Здесь предполагается возвести 14 жилых микрорайонов, три из которых запланированы под индивидуальное жилищное строительство. В связи с сокращением ипотечного кредитования «Югстройинвест» заявил о снижении объемов строительства на 20%. На 1 июля 2009 г. на стадии строительства находилось около 70 тыс. кв. м нового жилья (по плану было намечено к вводу около 89 тыс. «квадратов»). Подтверждают планы «Ставропольпроектстрой» и «Югкомстрой», они в первом квартале ввели 16,5 и 26,5 тыс. кв. м жилья.

Прогноз

По оценке компании MACON Realty Group (MRG), на различных стадиях строительства в Волгограде насчитывалось более 60 объектов (общая площадь — 702 тыс. кв. м). В ближайший год объем ввода многоэтажного жилья будет увеличиваться. Это связано с появлением в 2008 г. нескольких крупных объектов комплексной застройки. В 2009 г. администрацией прогнозируется ввод в эксплуатацию порядка 235 тыс. кв. метров многоэтажной застройки. Консультанты из MRG более оптимистичны — они рассчитывают, что это будет 275 тыс. кв. м жилья. Но за первое полугодие застройщиками введено около 28 тыс. кв. метров, что ставит под вопрос выполнение планов в этом году.

Астрахань, Махачкала

В ТОП-40 застройщиков Юга в 2008 году вошли четыре компании из этих регионов. Объем введенных площадей — 58 тыс. кв. м (Дагестан), 31 тыс. кв. м (Астрахань).

Махчкалинский ДСК реализует проект комплексной застройки на ул. Кирова, он предусматривает строительство под ключ порядка 150 тыс. кв. м жилья. 30% объема уже построено. В текущем году в Махачкале запланировано построить более 250 тыс. кв. метров, включая индивидуальное строительство. 2008 год был провальным почти для всех астраханских застройщиков, за исключением лидера рынка — ПСК «Строитель Астрахани». В 2009 году застройщику по силам ввести более 36 тыс. кв. м жилья. Всего в городе, по прогнозам MACON Realty Group (MRG), в 2009 г. будет сдано около 200 тыс. кв. м многоквартирного жилья.

Прогноз

По прогнозу специалистов администрации Ставрополя, в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 445,4 тыс. кв. м жилья, включая индивидуальное строительство.

КРУПНЕЙШИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ЮФО

Ранжирование по количеству квадратных метров, сданных в 2008 г. в эксплуатацию

№ п/п

Название компании

Количество жилья, введенного в 2008 г. (кв. м.)

Количество объектов жилья, введенных в 2008 г.

Объем выполненных работ в 2008 г.(млн. руб.)

Планы на 2009 г. (кв. м.)

Планы на 2009 г. (количество объектов)

1

ООО «ОБД-Инвест»* (Краснодар)

111965

19

н/д

52217

3

2

ЗАО «Кубанская Марка» (Краснодар)

85300

6

2400

60000

4

3

ГК «ПИК»** (Москва)

76312

11 (многоквартирные)
8 (коттеджи)

н/д

54000

5

4

ООО «РЦ «СК «Ростовгорстрой»
(Ростов-на-Дону)

73313

4

н/д

8270

1

5

ООО «ЮгСтройИнвест»*
(Ставрополь)

58739

4

н/д

88895

4

6

ОАО «СК «ВАНТ»***
(Ростов-на-Дону)

54977

10

н/д

н/д

н/д

7

ООО СИК «Девелопмент-Юг»*
(
Краснодар)

54798

2

н/д

61381

2

8

ЗАО «Концерн «Единство»*
(Ростов-на-Дону)

49284

5

н/д

15325

1

9

ООО «М. Т. ВПИК»
(Краснодар)

44948

2

236,25

90000

4

10

СК «MR-Group»*
(
Москва)

44000

1

н/д

н/д

н/д

11

ООО «Мастерстрой»
(Краснодар)

36000

3

700

42000

4

12

ООО «СК Флагман»*
(Волжский)

33889

5

н/д

14109

2

13

ООО «Южно-региональный строительный комплекс»
(Краснодар)

33339

2

466

34172

2

14

ООО КИСК «Флагман»*
(Краснодар)

33074

1

н/д

н/д

н/д

15

ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»*
(
Краснодар)

32511

4

н/д

73027

8

16

ОАО «ПСК «Строитель Астрахани»
(Астрахань)

31640

5

737,7

69140

14

17

ОАО «ВЗ ЖБИ №1»
(Волгоград)

29925

4

1383,5

47945

5 (многоквартирные)
22 (коттеджи)

18

ЗАО «Краснодарпроектстрой»*
(Краснодар)

29174

3

н/д

19739

1

19

ООО «Фирма Леон»*
(Краснодар)

27270

1

н/д

н/д

н/д

20

ООО «ИСК Перспектива-Инвест»*
(
Волжский)

27070

4

н/д

5422

2

21

ОАО СК «Вест»*
(Ростов-на-Дону)

26312

3

н/д

н/д

н/д

22

ЖСК «Альянс»*
(Махачкала)

25952

3

н/д

н/д

н/д

23

ПДС «Домостроитель»
(Ставрополь)

25531

2

197

н/д

н/д

24

ОАО «Приволжтрансстрой»****
(Волгоград)

24000

н/д

н/д

н/д

н/д

25

ООО «Фирма «Таурас-96»*
(
Краснодар)

22938

5

н/д

н/д

н/д

26

ОАО «Элеваторстройдеталь»*
(Краснодар)

22897

1

н/д

н/д

н/д

27

ООО «Служба недвижимости»
(Сочи)

22578

1

н/д

14225

1

28

ЗАО «Юниж-Строй»*
(
Волгоград)

21265

н/д

н/д

н/д

н/д

29

ЗАО «Снегири Девелопмент»*
(Москва)

19759

2

н/д

н/д

н/д

30

ООО «ЮСК»* (Ростов-на-Дону)

19251

2

н/д

н/д

н/д

31

ООО «Стройиндустрия»*
(Новороссийск)

18929

2

н/д

17000

3

32

ООО «Александрия»
(Ставрополь)

18212

3

н/д

82570,85

2

33

ООО «Сунжа»* (Сочи)

17538

1

н/д

н/д

н/д

34

ООО «Жилье 21 век»*
(Махачкала)

17019

1

н/д

н/д

н/д

35

ООО «Инросстрой»*
(Ростов-на-Дону)

16946

3

н/д

н/д

н/д

36

ООО «Выбор»* (Новороссийск)

16122

1

н/д

15000

2

37

ООО «Фирма Теплостройсервис»*
(Краснодар)

15989

2

н/д

н/д

н/д

38

ООО «ЮСК»* (Ставрополь)

15748

2

н/д

9900

1

39

ООО «Аквамаг»* (Махачкала)

15289

2

н/д

31249

3

40

ЗАО СКФ «ДСК»* (Краснодар)

15152

1

н/д

н/д

н/д

41

МУП «Лазаревское СРСУ»*
(Сочи)

14824

1

н/д

н/д

н/д

42

ЗАО «Дон-КПД»* (Ростов-на-Дону)

13917

4

н/д

15800

3

43

ООО «САП»* (Ростов-на-Дону)

13838

2

н/д

8500

1

44

Концерн «Покровский»
(Ростов-на-Дону)

13786

2

н/д

12301

2

45

ООО «КПД»* (Таганрог)

13772

2

н/д

8500

1

46

ОАО СПФ «Дон-Спарк»
ООО «ЮИТ-Дон»*
(
Ростов-на-Дону)

13467

1

н/д

24900

4

47

ЗАО СО «Аксон-Н»
(
Пятигорск)

13425

3

н/д

15400

1

48

ООО «Донстрой»*
(Ростов-на-Дону)

13206

2

н/д

12000

2

49

Компания «Митос» (Новочеркасск)

13114

2

Более 155

31457

4

50

ООО «Фройда»* (Анапа)

12943

1

н/д

22852

1

51

ООО «Интросистема»*
(Таганрог)

12920

2

н/д

н/д

н/д

52

ООО «РосЖилСтрой»*
(Ростов-на-Дону)

12893

1

н/д

6000

1

53

ООО ПСК «Модуль»*
(Краснодар)

12855

1

н/д

12092

1

54

ЖСК «Волна»* (Махачкала)

12639

1

н/д

н/д

н/д

55

ООО «Плеяда»* (Ростов-на-Дону)

11552

1

н/д

25000

2

56

ООО «Кубань Строй Инвест»*
(Сочи)

11277

1

н/д

н/д

н/д

57

ЗАО «Скай»* (Астрахань)

11229

1

н/д

17549,31

4

58

ОАО РЖД* (Новороссийск)

11010

2

н/д

н/д

н/д

59

ООО «Югкомстрой»*
(Ставрополь)

10958

2

н/д

30835,7

5

60

ООО «Жангир»* (Махачкала)

10377

2

н/д

8455,6

3

61

ООО «Престижстрой»*
(Махачкала)

10358

1

н/д

н/д

н/д

62

ООО «Мини-рынок Бригантина»*
(Новороссийск)

10183

1

н/д

н/д

н/д

63

ООО «Стройзаказчик»*
(Новороссийск)

10135

1

н/д

3000

1

64

ООО «Биотекс»* (Краснодар)

9518

1

н/д

н/д

н/д

65

ЖСК «Инициатива»* (Махачкала)

8802

1

н/д

н/д

н/д

66

ООО «Стройтранс»* (Махачкала)

8802

1

н/д

3140,86

1

67

ЗАО «Строй Интернешнл»*
(Краснодар)

8704

1

н/д

52603

1

68

ООО «Стройэлектросевкавмонтаж»*(Краснодар)

7907

3

н/д

н/д

н/д

69

ЗАО «Кубанькапстрой»*
(Краснодар)

7723

1

н/д

10483

1

70

ООО «СУ-130»* (Азов)

7185

1

н/д

2500

1

71

ОАО «РСУ «Крайобщепитсоюза»*
(Краснодар)

6976

1

н/д

13952

2

72

МУП г. Ставрополя «Стройинвест»*
(Ставрополь)

6952

1

н/д

14192

3

73

ООО «Фирма Альтаир»*
(Махачкала)

6930

2

н/д

2848,9

2

74

ООО «Кубаньжилстрой»*
(Краснодар)

6876

2

н/д

5043

1

75

ООО «Стройкомплект-Ф»*
(
Анапа)

6756

1

н/д

н/д

н/д

76

ООО «Магри»*
(Краснодар)

6468

1

н/д

н/д

н/д

77

ООО «Фирма «Кристина»
(Ростов-на-Дону)

6414

2

258

11700

7

78

ООО «СФ «ВСВ»*
(Краснодар)

6245

1

н/д

13633

1

79

ООО СК «Инвест-Строй»*
(
Астрахань)

6087

2

н/д

13273,98

4

80

МУП г. Шахты «Капитальное строительство»*
(Шахты)

5576

3

н/д

19801

6

81

ООО «СК лавкраснодарпромстрой»*
(Краснодар)

5475

1

н/д

н/д

н/д

82

ФГУП «УССТ №4»*
(Новороссийск)

5161

1

н/д

2500

1

83

ООО «Вираж»* (Махачкала)

5035

1

н/д

3185

2

84

ООО ПСК «Зодчий»* (Астрахань)

4992

2

н/д

12620,91

3

85

ЖСК «Енисей»* (Махачкала)

4980

1

н/д

н/д

н/д

86

ЖСК «Домстройсервис»*
(Махачкала)

4676

1

н/д

19149,7

4

87

ОАО «Адыгпромстрой»*
(Майкоп)

4533

1

н/д

6607

1

88

ООО УСК «Стройкомплекс»*
(Астрахань)

4308

1

н/д

15167,76

3

89

МП «Азовстройзаказчик»*
(Азов)

4281

1

н/д

3700

1

90

ОАО «Спецфундаментстрой»*
(Туапсе)

3975

1

н/д

н/д

н/д

91

ООО «СтройКом-Юг»*
(
Краснодар)

3834

1

н/д

н/д

н/д

92

ООО «Комплекс»* (Краснодар)

3822

1

н/д

8100

1

93

ООО «Комстрой»* (Астрахань)

3700

1

н/д

15340,24

3

94

ОАО «Дагдизель»* (Каспийск)

3296

1

н/д

н/д

н/д

95

ООО «Терем»* (Краснодар)

3263

1

н/д

16990

3

96

ООО «Политекс»* (Краснодар)

2936

1

н/д

н/д

н/д

97

ООО «Стройсервис»* (Махачкала)

2871

1

н/д

н/д

н/д

98

ООО «ТД-Гермес»* (Туапсе)

2818

1

н/д

3000

1

99

ОАО «Ставропольпроектстрой»*
(Ставрополь)

2692

1

н/д

34337,7

5

100

ООО «Югстрой»* (Азов)

2553

1

н/д

8700

1

101

ЖСК «Дружба»* (Махачкала)

2434

1

н/д

4300

1

102

ООО «Елена-М»* (Новороссийск)

2072

1

н/д

н/д

н/д

103

ЖСК «Элит»* (Азов)

1729

1

н/д

7200

1

104

ЖСК «Олимп»* (Азов)

1523

1

н/д

1400

1

105

ООО «Гемма»* (Шахты)

861

1

н/д

2500

1

н/д — нет данных.

* — компания отказалась от участия в рейтинге, данные предоставлены администрацией города либо взяты с интернет-сайта компании.

** — компания отказалась от участия в рейтинге, данные предоставлены администрацией г. Новороссийска и Ростова-на-Дону

*** — компания отказалась от участия в рейтинге, данные предоставлены администрацией г. Ростова-на-Дону

**** — собственные данные «Вестника»

Как мы считали:

В рейтинге представлены данные крупнейших компаний шести регионов ЮФО (Ставропольский и Краснодарский края, Ростовская, Астраханская и Волгоградская области, Республика Дагестан). Основание для ранжирования — совокупный метраж сданного в 2008 году жилья. В рейтинге участвовали только коммерческие застройщики, занимающиеся возведением жилой недвижимости. Данные предоставлены компаниями, а также департаментами строительства указанных регионов. Данные об объемах строительства в регионах ЮФО дочерних компаний федеральных застройщиков («ПИК-Регион») суммируются и выводятся под «материнским» брендом (например, ГК «ПИК»). В рейтинг вошли компании, которые возвели в 2008 году не менее 15 000 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Редакция будет признательна за дополнения и уточнения.

            bool(false)
        
Авторы: Евгений Милославский