Чего не хватает России

Архитекторы и проектировщики Краснодара, Москвы и Ростова-на-Дону обсудили, насколько укоренена в современной практике «зеленая архитектура»

15.04.2013
Архитекторы и проектировщики Краснодара, Москвы и Ростова-на-Дону обсудили, насколько укоренена в современной практике «зеленая архитектура» — западное течение, пропагандирующее проектирование и строительство с учетом всех факторов экологии.

Владимир Перекрестов, главный архитектор персональной творческой архитектурной мастерской «Архитектурное проектирование»
(Ростов-на-Дону):

— Что подразумевается под «зеленой архитектурой»? Если вести речь об экологически чистых стройматериалах, таких, какими раньше по праву считали кирпич и дерево, то «зеленая архитектура» в России существовала всегда. С другой стороны, появление новых технологий вызывает серьезные опасения. Сегодня рынок предлагает строительство домов на основе природных материалов. Например, древесной щепы, обработанной минеральными добавками. Безусловно, это будет экологически чистый дом. Но с точки зрения надежности возникает очевидный вопрос: как при отсутствии несущей способности данная технология декларируется для возведения МКД? Рынок инновационных и якобы экологически чистых стройматериалов мало изучен, поэтому нельзя делать поспешные выводы о его преимуществах. Я скептически отношусь к непроверенным технологиям. Так, полимерпесчаная черепица, которая изначально была позиционирована как кровля нового поколения, рассыпалась под воздействием климатических условий.
Подводя итог, хочу отметить, что вопросы «зеленой архитектуры» и строительства в России сегодня не конкретизированы и, более того, не адаптированы под нормы и правила. Именно поэтому «зеленый» бум пока охватывает лишь индивидуальное строительство.

Полина Ноздрачева, руководитель, главный архитектор компании ALPN Ltd. (г. Москва):

— Во всем мире довольно давно муссируется тема экологически устойчивого развития территории. Изначально, когда появилось направление sustainability, был взят курс на использование нетрадиционных источников энергии, в числе которых наиболее известны солнечные батареи и ветряки. Экостроительство получило широкую популярность практически во всем мире. Год назад наша компания разработала архитектурный проект для строительства в России целого градостроительного комплекса площадью 70 га, базирующегося полностью на экотехнологиях, — «Экопарк Ушакова» в Истринском районе Московской области. Там мы создали несколько разнообразных по функциям зон отдыха, спортивные комплексы, экодеревню, зеленые многофункциональные террасы и прочее. Примечательно, что даже аттракционы — это игра существующего природного ландшафта. Конечно же, не каждый заказчик может финансово позволить такое строительство. Сегодня большинству регионов России требуются углубленные знания технологии «зеленого строительства» и, возможно, тщательное изучение мирового опыта по созданию именно градостроительной инфраструктуры экологически устойчивого развития территории. Необходимо осознать, что экостроительство не случайно получило мировую популяризацию и может иметь стратегическое значение для повышения конкурентоспособности российского архитектора в условиях работы России в системе ВТО.

Георгий Артцатбаньян, главный архитектор ООО «Архстройпроект» (Ростов-на-Дону):
— «Зеленая архитектура» — достаточно перспективное направление, которое, к сожалению, не получит в ближайшие годы активного развития на юге России. Это обусловлено не столько финансовым состоянием и нежеланием заказчиков внедрять альтернативные источники энергии, сколько бюрократическими препонами, косвенно диктуемыми ресурсоснабжающими организациями. Судите сами: для того чтобы строитель приступил к возведению объекта, проект должен пройти экспертизу и получить огромное количество разрешающих документов на строительство, в которых даже не предусмотрено внесение альтернативных технических условий. Более того, существующие в нашей стране нормы и правила не позволяют применять «зеленые технологии» на большинстве объектов, среди которых многоэтажные и промышленные здания. Интерес к «зеленому строительству» обусловлен, скорее всего, вступлением России в ВТО. Безусловно, при правильном стимулировании этого направления можно сделать стремительный рывок вперед. Но настоящая ситуация такова, что ресурсоснабжающим организациям невыгоден переход на АИЭ. Поэтому говоря о том, чего не хватает России, можно с уверенностью констатировать, что стране не хватает «зеленого строительства» в самом глобальном смысле этого значения.

Владимир Забалонов, главный архитектор ООО «А-2» (Краснодар):
— Чтобы внедрять «зеленые стандарты» в строительство, мало желания одного архитектора. Мы можем сделать замечательный проект, но он никогда не будет востребован. Необходима заинтересованность государства, местной власти, инвестора. Посмотрите, что строится в погоне за доступными квадратными метрами — сплошные бетонные коробки. Такое жилье в плане экологии комфортным трудно назвать. Пока инвестор-единомышленник для архитектора редкость, и я считаю большой удачей, что он у нас есть (строительная компания ООО «МТ ВПИК». — Прим. ред.), что мы имеем возможность не только рисовать на бумаге, но и реализовывать на практике свои экопроекты. Это, прежде всего, жилищные комплексы с «зелеными парковками», где будет применено капельное орошение, это облицовка зданий клинкером, который кратно повысит эксплуатационные качества отделки фасада и эстетически украсит его, это дорожная плитка на дворовых территориях вместо асфальта и стильные «французские окна», через которые поступает очень много солнечного света. Первыми в городе мы построим дом и деловой центр с «зелеными фасадами». В силу своей профессии я представляю, как люди будут жить через 50-100 лет. Мы предлагали краевой власти новый проект «Остров будущего»: отдельный район, расположенный в зеленой зоне города, где в так называемых домах-холмах есть все функции городской жизни: жилье, офисы, торгово-развлекательные уровни, парковки и инженерная инфраструктура. Каждая квартира выходит в свой мини-садик, из которого по пандусам и лестницам спускаешься в парки, к детским и спортивным площадкам. А транспорт и городская суета — в каньонах этих холмов. Эдакий лес и мегаполис «в одном флаконе», но разнесенные в разные углы, чтобы не уничтожали друг друга. Проект «Остров будущего» реалистичен и отвечает всем требованиям СНиПов, прообразы есть уже в Голландии и Израиле.

Владимир Ницун, первый заместитель генерального директора ООО «Нормоконтроль» (Краснодар), кандидат технических наук:
— Применение «зеленых стандартов» в проектировании и строительстве сдерживается самими инициаторами этого направления. Для начала надо четко понимать, что такое «зеленые стандарты», какие из действующих нормативных технических документов предусматривают нормы такого проектирования и строительства, в какой степени внедрение «зеленых стандартов» будет соответствовать обязательным требованиям законодательства о техническом регулировании в части соблюдения параметров санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности. Для реального внедрения «зеленых стандартов» недостаточно заниматься рекламированием идей, рассуждений о настоятельной потребности в таком строительстве, нужны реальные действия в рамках действующего законодательства. Например, согласно Градостроительному кодексу РФ, непосредственно строительством на конкретном земельном участке может заниматься только застройщик, обладающий юридическими правами на земельный участок, а осуществляет проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию технический заказчик. Понятия «девелопер» в законодательстве нет, поэтому потенциальному заказчику объекта «зеленого строительства» кто-то должен предоставить подробное и надежное (достоверное) технико-экономическое обоснование (есть специально разработанные нормативы для разработки ТЭО, которые последние 15 лет не применяются, потому что в рамках закона о техническом регулировании носят добровольный характер). Иными словами, вместо разговоров и рекламных статей потенциальному инвестору необходимо предоставить грамотный бизнес-план, основанный на расчетах, выполненных на стадии ТЭО; после его одобрения можно говорить о разработке проектной документации для конкретного объекта.

Ольга Зайцева, руководитель архитектурного отдела проектной компании ООО «Градоресурс» (Краснодар):
— К сожалению, внедрение эко-технологий и материалов в России тормозится по причине их достаточно высокой стоимости. К примеру, мармолеум — новое поколение напольных покрытий — изготавливается из натуральных природных компонентов, его можно использовать для покрытия полов детских садов, больниц, школ. Но в проектах мы отказываемся от него, потому что бюджетные средства на соцобъектах принято экономить. Рассматривая «чистые», «здоровые» материалы, нельзя обойти стороной материалы из дерева. В западной архитектуре активно применяется дерево, однако в нашей стране, богатой лесами, деревянные дома могут себе позволить только состоятельные люди. И дело тут не только в дороговизне материала. Жесткие пожарные нормы не позволяют проектировать в общественных зданиях даже деревянные полы: это горючий материал. Если предлагаешь противопожарные покрытия, которых сегодня очень много, надо доказать, что они не горят и не вытираются при каждодневной мойке. Поэтому архитектору, чтобы без проблем пройти экспертизу, проще убрать их из проекта... Думаю, что на данном экономическом этапе развития нашего общества газобетонные блоки и силикатный кирпич — наиболее доступные в экологическом плане материалы. Объекты из них мы сейчас активно проектируем на юге России — это общественные, жилые здания, индивидуальные жилые строения.