Когда б вы знали, из какого сора...

В России становится больше объектов, созданных в рамках ГЧП и краудфандинга

19.11.2018

Формирование комфортной городской среды идет не только за счет средств федерального и региональных бюджетов. Неравнодушный к вопросам эстетики социально ориентированный бизнес, а также обычные горожане тоже хотят вкладываться в благоустройство общественных территорий. ИД «ЕвроМедиа» собрал десятку больших и малых объектов, благодаря которым созданы шедевры паркового искусства, в том числе облагорожены пустыри, стихийные свалки и заброшенные индустриальные территории.

1 Объект: парк «Лога»
лога.jpg
Местоположение: Ростовская область, Каменский район, х. Старая Станица.
Ландшафтный, сказочный, европейский — за годы своего существования парк «Лога» приобрел множество эпитетов и метафор. И исключительно положительных. Зародившийся в 2012 году на месте хуторской свалки, он сегодня увеличился с 16 га до более чем 20 га, радуя посетителей (вход, к слову, бесплатный) новыми объектами. Его основатель и инвестор, директор лакокрасочного предприятия «Престиж холдинг» Сергей Кушнаренко останавливаться не собирается. Каждый год парк обрастает новыми локациями и творческими образами. Флорентийские художественные приемы в ковке и витражах, отсыл к европейскому средневековью, ненавязчивые казачьи мотивы. «Лога» — пример такой эклектики, которая не раздражает. Она гармонична своей фантазийностью. Здесь множество искусственных водоемов, в которых вальяжно плавают лебеди, покачиваются кувшинки, резвятся красноухие черепахи и японские карпы. По соседству — королевство кривых зеркал, сказочные скульптуры, кинотеатр, японский сад камней, беседки, кованые изгороди, гигантская голова Черномора, флористические композиции и множество других чудес, о которых ни в сказке сказать, ни пером описать... Каждый элемент, идет ли речь о лавочке, дверной ручке, камне, имеет свой образ и историю. Радует и мини-зоопарк, который маленьким-то не назовешь. Только оленей в нем несколько десятков, а еще сипухи, сурикаты и т.д.
Пронизывает практически весь парк крепостная стена с башенными часами — своеобразный привет пражским курантам, из которых трижды в день выходит с приветствием царь. Композицию дополнит вскоре, возможно, и царица. А также поющие фонтаны. На другом конце стены — больше сотни ступеней наверх к новому храму Сергия Радонежского. В парке «Лога» множество удобных локаций как для фотосессии, так и для спокойного отдыха. В обустройстве всего пространства использованы натуральные материалы: камень, дерево, металл.

2. Объект: сквер-пергола
пергола.jpg
Местоположение: г. Тверь.
На месте пустыря, образовавшегося давным-давно после сноса каменного здания, в исторической части города Тверь на берегу Волги появился новый урбанистический объект. Территория расположения — на пересечении основных пешеходных потоков города. Исследования среди различных соцгрупп показали потребность появления здесь интересного объекта, в котором можно было бы проводить городские ивенты. На площади 375 кв. м стараниями местных активистов — архитектора Никиты Маликова и соавтора проекта Юлии Богдан — возведен сквер-пергола со сценой, качелями, лежаком, местами для посиделок, уличными розетками, подсветкой с датчиками включения, что позволяет пространству наполняться активностью и днем, и вечером в любое время года. Проект, разработанный архитекторами еще в 2016 году, смог воплотиться в реальность лишь в начале 2018 года. Почти полтора года, рассказывает Никита Маликов, ушло на согласование с различными инстанциями возможности возведения такого непривычного для понимания чиновников нового объекта. Проект реализовывался за счет инвестора: застройщик «Талан» вложил в него 1 млн рублей. После открытия в сквере-перголе прошло множество мероприятий: уроки танцев, лекции, кинопоказы и т.п.
Пергола — сооружение временное, не имеет фундамента (т.к. для него требовалась бы сложная археология). Конструктивно — это жесткий каркас из деревянных колонн, связанных с горизонтальными балками на уровнях земли и кровли. Через три года эксплуатации объект необходимо будет ремонтировать. Авторы проекта надеются, что это станет возможным за счет краудфандинга, так как обновленная территория получила популярность среди жителей города.

3. Объект: детская площадка «Каскад»
детская площадка.jpg
Местоположение: г. Альметьевск, Республика Татарстан.
В рамках проекта реновации второй очереди объекта «Каскад прудов» в сентябре прошлого года была открыта детская площадка, аналогов которой, пожалуй, в республике нет.
Территория обустройства имеет довольно сложный естественный ландшафт: резкие перепады высот от верхней площадки к нижней с каналом каскада прудов. Исходя из рельефа специалисты организовали пространство с непрерывающимся террасным расположением площадок. Их функционал рассчитан на все возрастные категории, но в первую очередь на детей. Здесь есть место велодорожкам, скейт-парку, прогулочным дорожкам, игровым конструкциям, в том числе детской тарзанке, гигантской доске для рисования и 20 игровым аттракционам. Из 1,7 га общей площади объекта 1,2 га занимает разнообразное озеленение.
Объект стоимостью 145 млн руб. реализован в рамках национального приоритетного проекта формирования комфортной городской среды при поддержке ПАО «Татнефть»: средства, выделенные из бюджета РТ, составили порядка 67 млн руб., из федерального бюджета — 37 млн руб., инвестор вложил 41 млн руб.

4. Объект: дизайн-фабрика «Заря»
дизайн-фабрика Заря.jpg
Местоположение: г. Владивосток.
В заброшенных цехах некогда знаменитой на всю Россию фабрики «Заря» новая творческая жизнь начала зарождаться в 2014 году. Инвестор «Синергия» при помощи местных архитектурных и дизайнерских мастерских Concrete Jungle и Skameyka Architects начал создавать совершенно новое концептуально-тематическое пространство на площади порядка 30 тыс. кв. м, сохранив при этом историческую преемственность и индустриальный дух. Это выражается и в деликатном отношении к фабричным стенам из кирпича, и в тематических деталях. Как, например, в установке гигантской швейной машинки в качестве арт-объекта. Дизайн-фабрика «Заря» сегодня — это и торговые места, и творческие мастерские, и бутики, и ресторанчики, и малый коворкинг. Это пример решения территории, когда бизнес и креатив дают эффектный результат для формирования новой социокультурной среды. На территории открыт Центр современного искусства, где не только проходят всевозможные выставки, но и работает библиотека с уникальными экземплярами (вход бесплатный). Для фотосессий новобрачные облюбовали лестницу влюбленных, а прогулочная зона «фабрики» обустроена скамейками и освещением. Каждый год общественное пространство пополняется новыми решениями. Так, московская группа «Обледенение архитекторов» подарила индустриальному пространству концептуальную беседку «Сень».
Важно, что при благоустройстве фабричного пространства был проведен анализ пешеходных и транспортных потоков, что позволило их грамотно развести и создать комфортные рекреационные зоны.
В 2017 году за оформление общественных пространств фабрики «Заря» Concrete Jungle получил премию «Aрхиwood» в номинации «Дизайн городской среды».

5. Объект: городской парк «Краснодар»
парк Галицкого.jpg
Местоположение: г. Краснодар, ул. Разведчика Леонова, 1.
Несмотря на наличие официального названия, в народе объект прижился по имени его основателя Сергея Галицкого, владельца ФК «Краснодар» и основателя сети «Магнит». Для посещений парк стал доступен в сентябре 2017 года. Громкий проект, реализовавшийся впоследствии в один их лучших объектов страны, на первоначальном этапе вызывал ассоциации со столичным «Зарядьем». Роднила их близость дат открытия и масштабность воплощения. Но на этом сходство заканчивается. Во-первых, парк в Краснодаре создан исключительно на средства мецената, во-вторых, концептуально «Зарядье» и «Краснодар» абсолютно различны. Парк Галицкого — образец современных решений европейских общественных пространств с преобладанием территорий для спортивного времяпрепровождения. На площади 22,7 га организовано порядка 30 тематических зон, которые способны увлечь всех — от младенцев до пенсионеров. На территории парка работают скейт-парк, песчаный город для детей от 3 до 10 лет, баскетбольная площадка, скалодром, музыкальные лабиринты, амфитеатр с кинотеатром, в котором сквозь посадочные места прорастают деревья, и многое другое. Задействовано свыше 2 тыс. единиц освещения. Проект многоуровневого парка с модуляцией перспектив, над которым работало немецкое бюро gmp-von Gerkan, Marg and Partners Architects, а навигацию разрабатывала студия Лебедева, задает четкий ритм движения и сменяемость картинок (зон). Таким образом, гуляющие не устают от однообразия видов: каждые метров сто для них открываются новые образы. Озеленение занимает не менее 50% от общей площади парка и при этом не превалирует в восприятии целостной картины современного парка для активного отдыха. Все растения точечно и органично сочетаются с объектами из современных материалов (гранит, мрамор, бетон), выполняя дополнительную функцию по зонированию пространства и построению характерного для краснодарского парка особого ритма.

6. Объект: Тропа здоровья
тропа здоровья.jpg
Местоположение: г. Мончегорск, Мурманская область.
В реализации этого объекта участвовали как горожане, администрация, общественные организации, так и коммерческие структуры. Компания «Норильский никель» в рамках программы «Мир новых возможностей» спонсировала проекты, инициированные НКО и активистами для улучшения жизни в городах. Таким проектом в Мончегорске была выбрана «Тропа здоровья» протяженностью 1,2 км. Она проложила свой путь активным горожанам и любителям летних и зимних видов спорта через территорию городского парка им. С.Е. Бровцева. Проект предусмотрел комфортное обустройство трассы, в том числе освещение по всему пути. Теперь здесь собираются адепты скандинавской ходьбы, бега и лыжники, проводятся соревнования и спартакиады, в том числе среди людей с ОВЗ. «Тропу здоровья» в качестве тренировочной площадки также используют студенты политехнического колледжа, общеобразовательной и спортивной школы, в частности осваивая тропу на лыжероллерах. Именно на «Тропе здоровья» собралось больше 100 профессиональных спортсменов и любителей, чтобы в динамичном режиме отпраздновать День города.

7. Объект: Александровская площадь
Александровская площадь.jpg
Местоположение: г. Ставрополь.
К 240-летию Ставрополя, которое город отмечал в 2017 году, жители получили достойный подарок. Это обновленная Александровская площадь, которая не просто пережила масштабную реконструкцию, но за счет проектировочных решений превратилась в рекреационную зону для прогулок. Проект реализован за счет внебюджетных средств, по неофициальным данным, инвестором выступила одна из крупнейших нефтехимических компаний. Реконструкция велась в два этапа, работы обсуждались с активистами, отраслевиками и горожанами. Сперва ставропольчане получили обновленный центр площади и ее отреставрированный символ — стелу со скульптурным изображением ангела-хранителя. Причем активисты выступали за то, чтобы скульптуру не делали позолоченной, а сохранили ее бронзовую фактуру. Мнение общественности было учтено. Второй этап реализации проекта отмечен полной реконструкцией 53-го квартала с созданием трех основных пешеходных проходов к площади, формированием каскада фонтанов и зеленых насаждений, обустройством сценической площадки, малых архитектурных и ландшафтных форм. Вся территория является доступной средой для маломобильных граждан. На Всероссийском конкурсе архитектурных проектов проектные решения второго этапа реконструкции получили «Золотой диплом». В том числе благодаря бережному отношению к истории и культурологическому наследию. Сегодня площадь с высоты птичьего полета «читается» как крест, что весьма символично. Ведь Ставрополь с греческого переводится как «город креста».

8 Объект: остров Новая Голландия.
остров Новая Голландия.jpg
Местоположение: Новая Голландия, Санкт-Петербург.
Проект реорганизации и адаптации к современной культурной жизни острова Новая Голландия вошел в список лучших практик благоустройства в номинации «Проект в области городской среды, реализованный силами предпринимателей». Еще в 2010 году компания Millhouse выиграла тендер в рамках инвестиционного контракта, креативным подрядчиком выступил некоммерческий фонд «Айрис» Дарьи Жуковой, победителем проектной концепции стало архбюро WORKac. С 2011-го по 2013 год на острове в рамках исследования потребностей и для формирования портрета потенциального посетителя проводили проекты «Лето в Новой Голландии». Только за первые 9,5 месяца остров посетили свыше 700 тыс. человек. Успех временных программ дал возможность скорректировать идею обживания пространства не только за счет создания коммерческой инфраструктуры. Здесь был разбит городской парк с современной инфраструктурой, в том числе с обустройством временных павильонов в стилистике северного модерна, системой инженерных сетей и реставрацией ряда имеющихся на территории зданий. Здесь появилась липовая аллея с набивными дорожками, фонари и скамейки, созданные по мотивам традиционной для исторического Петербурга уличной мебели, установлена детская площадка «Петр и Павел» в виде фрегата (80% от оригинала). Проект полной реконструкции острова проходит в 4 этапа, с 2016-го по 2025 год. Уже сегодня эта территория стала излюбленным местом для творческой молодежи. Здесь проходят кинопоказы под открытым небом, арт-мероприятия и лекции. И похоже, идея инвестора не просто восстановить памятник архитектуры, но и создать на месте промышленного объекта притягательный культурный комплекс пришлась горожанам по вкусу.

9. Объект: остановочный павильон «Драмтеатр»
остановочный павильон Драмтеатр.jpg
Местоположение: г. Вологда.
В 2014 году проектная группа «8» в рамках соучаствующего проектного направления, то есть при активном вовлечении в процесс благоустройства не только власти, но и горожан и бизнеса, обсудила создание остановочного павильона «Драмтеатр». Таким образом каждый из заинтересованных стал участником как проектирования, так и строительства объекта. Власти выделили место под возведение пилотного проекта остановку в самом центре города, в одном из многолюдных мест. Основные пожелания горожан в проекте были соблюдены: большой непрозрачный навес, множество сидений разной высоты, антивандальная защита и т.п. И, конечно, задействование дерева в качестве основного материала, так как Вологда исторически славна своим деревянным зодчеством.
По воспоминаниям одного из авторов проекта Надежды Снигиревой, даже спустя год после открытия остановочного комплекса, который строился общими усилиями, не было никаких проявлений вандализма, «поскольку люди воспринимают его как свою собственную работу».
В 2015 году проект получил премию «Aрхиwood» в номинации «Дизайн городской среды».

10. Объект: набережная реки Дон
набережная.jpg
Местоположение: Ростов-на-Дону.
Новейший этап благоустройства ростовской набережной, которая имеет более чем столетнюю историю, стартовал в 2013 году. Сегодня это одно из самых крупных концессионных соглашений, связанных с формированием комфортной городской среды. Ключевой инвестор — ГК «Донской причал» — вложил в реконструкцию объекта порядка 330 млн руб., создав действительно удобную, стилистически выверенную территорию для прогулок. Проект перезагрузки одной из главных достопримечательностей Ростова не только подразумевал создание комфортных локаций, в том числе с бесплатным Wi-Fi, обустройство зон посадки-высадки речных судов, установку сухого фонтана, детских площадок и ландшафтных композиций... Одним из важнейших моментов реконструкции стало то, что на первоначальном этапе благоустройства были обновлены и расширены сети канализации, электро- и газоснабжения. Кроме того, данный объект стал первым на юге России, который прошел сертификацию на соответствие требованиям для маломобильных групп населения. Немаловажно, что символы набережной, знакомые многим дончанам с детства, такие как скульптура «Ростовчанка» и «Дед Щукарь», в обновленном проекте не затерялись. И теперь они соседствуют с новыми образами — скульптурой рака, художника, рыбака и т.д. И судя по обилию фотографирующихся на их фоне, они пришлись отдыхающим по душе.